Globális ingatlanár-emelkedés

ENSZ lakhatásügyi különmegbízottja: a globális ingatlanbefektető cégek, mint Blackstone, a lakhatáshoz való emberi jogokat sértik azáltal, hogy befektetéseikkel (főleg a nagyvárosokban) felverik az ingatlanárakat és a kisebb vásárlóerejű, szegényebb helyi lakosokat „kiárazzák” az ingatlanpiacról. A felvetés mögött valós jelenség áll. A globálisan nagyon alacsony, sok helyen negatív fejlett piaci kamatok beüldözik a tőkét az ingatlanpiacba, ami leveri a bérleti hozamokat/felveri az árakat. Akármit is gondol arról az ember, hogy mennyire érdemes szabályozni ezt a piacot, ahol a torzulás egy másik állami a beavatkozás, a nagyon olcsó pénz, következménye, biztosan lesz állami beavatkozás akár (büntető)adók, akár egyéb befektetési korlátozások formájában.

Hogy mennyire nem mindegy, hogy a befektetők milyen hozamelvárásokkal mennek be az ingatlanba, ha mondjuk évi 4% helyett megelégednek 2%-kal, az elvileg duplázódó ingatlanárat jelent. 4%-nál évi 10 000 euró bevételt 250 000-es ingatlan termel ki, 2%-nál viszont 500 000-es. Kínában, ahol a világ legdrágább ingatlanpiacú városai vannak, elég irracionális árazásokkal, akad, ahol már csak 1,2-1,5% „hozammal” forognak a lakások, ennyiért sokat ki sem adnak már a tulajok, mert a lelakásból fakadó későbbi felújítási költségeket sem fedezi a bevétel.

Grafikon: a világ 10 legkisebb hozammal forgó, azaz ebben az értelemben legdrágább városi ingatlanpiaca, első 5-ből 4 kínai.
Forrás: Vakmajom a Facebookon

Inkább legyünk EU-gyarmat!

A legújabb részben a kemény Brexit leglángolóbb támogatói becsicskulnak: Jacob Rees-Mogg, aki korábbi epizódokban azt állította, hogy a kormány Brexit-terve rabszolgasorba sodorja Nagy Britanniát, rosszabb állapotot eredményez, mint a mostani. Hiszen majd minden EU-szabályozás továbbra is érvényes lenne az országban, de a briteknek beleszólása már nem lenne abba, hogy milyen jogszabályok ezek és hogyan változnak. Szimpla alárendelt vazallus állam lenne Nagy Britanniából, és a Brexit-szavazók elárulása a terv – hirtelen meggondolta magát és mégis támogatja a tervet, mert az is jobb, mint egyáltalán nem kilépni. Még egyszer: a mostaninál rosszabb állapotot, alávetettebb Nagy Britanniát eredményező terv jobb, mint a mostani állapot. Öngyarmatosítás level100.

„I apologise for changing my mind,’ he writes. ‘By doing so I will be accused of infirmity of purpose by some and treachery by others.”

 

 

 

Forrás: Vakmajom a Facebookon

Március 29!

Egy majdnem nevezetes dátum! A mai nap kellett volna, hogy legyen az utolsó, amit Britannia az EU-ban tölt 46 év tagság után. Ehelyett egy olyan nap lett, amikor továbbra sem tudja senki, hogy egy hónap múlva, vagy két hónap múlva, vagy egy év múlva, vagy hogy úgy egyáltalán valaha eljön-e ez a nap. Azt meg pláne nem, hogy milyen feltételek mellett.

 

May, the force be with you!

 

 

A kaviárpara vége

Pár év alatt lefeleződtek a kaviárárak annak köszönhetően, hogy nagy volumenű kínai termelők léptek a piacra, akik farmokon nevelt tokhalból nyerik a halikrát. Elárasztva vele a világpiacot és nyomás alatt tartva az árakat – szemben a pár évtizeddel ezelőtti helyzettel, amikor szinte kizárólag vadon élő példányokat vadásztak és öldöstek le az ikráért. Kihalás szélére sodorva a populációt, főleg persze Oroszországban, 2007-re annyira eltűnt az akkoriban piacvezető orosz kaviár, hogy a sajtó öles betűkkel „kaviárválság”-ról cikkezett. Válság nincs, bőséges kínálat van, lehet új parát keresni.

Forrás: Vakmajom a Facebookon

Foglalkoztatás: máris elértük a 2020-as célt

A 2018. december–2019. februári időszakban a foglalkoztatottak átlagos létszáma 4 millió 497 ezer fő volt, 56 ezerrel több, mint egy évvel korábban – tette közzé a Központi Statisztikai Hivatal. Ezzel a foglalkoztatottság elérte a 2020-ra kitűzött európai uniós célértéket.

A kedvező elsődleges munkaerőpiaci helyzet oda vezetett, hogy minden eddiginél alacsonyabb szintre süllyedt a közmunkások száma. A munkanélküliek átlagos létszáma 168 ezer fő, a munkanélküliségi ráta 3,6 százalék volt. A munkanélküliség átlagos időtartama 13,7 hónap volt, a munkanélküliek 37,8 százaléka legalább egy éve keresett állást, vagyis tartósan munkanélkülinek számított.

Brexit-hírek: eldőlhet minden

Vitára és szavazásra engedte a londoni alsóház elnöke a brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszerét tartalmazó, eddig kétszer nagy többséggel elvetett, a brit kormány által azonban tegnap harmadszor is beterjesztett megállapodást.

Minderre ma kerülhet sor, de csak az unióval novemberben elért megállapodáscsomag egyik részéről, a kilépési feltételeket rögzítő 585 oldalas dokumentumról voksolnak majd. A kabinet ugyanis e jogilag kötelező dokumentumról leválasztotta a 26 oldalas politikai deklarációt, amely egyelőre vázlatosan körvonalazza az Egyesült Királyság és az Európai Unió majdani kapcsolatrendszerének alapelveit. Ám így is kétséges, hogy sikerül-e megteremteni a többséget a Brexit-megállapodás elfogadásához.

Egyre kevesebb itthon a bankfiók

 Tavaly ismét csökkent (ezúttal 7,6 százalékkal, 2420-ról 2235-re) a Magyarországon működő hitelintézeti fiókok száma – derül ki a Magyar Nemzeti Bank statisztikai adataiból. A csökkenés üteme mérséklődött 2017-hez képest, hiszen akkor az értékesítési egységek bő tizede tűnt el 12 hónap alatt.

A hálózat zsugorodása ugyanakkor látványos volt az elmúlt években: a 2013 decembere óta eltelt öt év alatt az összes fiók 28 százaléka szűnt meg. A bankjegykiadó automaták száma viszont stabilizálódni látszik: ezekből a múlt év végén 5067 működött, negyvennel kevesebb, mint 2017 decemberében. Nem meglepő, hogy volt minimális visszaesés, hiszen a tavaly felszámolt bankfiókok jelentős részénél működhetett ATM.

Újabb légitársaság ment csődbe

Minden járatát törölte és beszüntette működését az izlandi Wow Air. A hosszú távú diszkont utakra specializálódott légitársaság azok után volt kénytelen leállni, hogy nem sikerült megállapodnia a befektetőjelöltekkel.

A 2011-ben alapított Wow Air a leállítás napján 11 gépes flottával rendelkezett, rejkjavíki bázisáról Airbus A320-asokkal és A321-esekkel repült Európába és az Egyesült Államokba. Versenytársa, a szintén izlandi Icelandair tavaly ősszel jelentette be, hogy tárgyalásokat kezdeményezett a Wow Air felvásárlásáról, de végül elállt az üzlettől, ahogy a magyar hátterű Wizz Air amerikai befektetője, az amerikai Indigo Partners is visszalépett.

Hatékony dömpingellenes lépések

 Az Európai Unió megerősített piacvédelmi intézkedései Európa-szerte 320 ezer munkahelynek adnak védelmet a tisztességtelen külföldi versennyel szemben – közölte az Európai Bizottság éves jelentésében.

A tisztességtelen kereskedelem ellen 2014 óta hozott reformintézkedések arra irányulnak, hogy az európai vállalatok és munkavállalók tisztességes feltételek mellett versenyezhessenek világszerte. A jelentés szerint 2014 novemberétől 2018 decemberéig az Európai Bizottság 95 piacvédelmi intézkedést rendelt el. Tavaly év végén az EU-ban 93 végleges dömpingellenes és 12 szubvencióellenes intézkedés volt hatályban. Ezek 44 százaléka az importált acéltermékekre vonatkozott. A hatályos intézkedések 68 százaléka a Kínából importált termékeket érintette.

Maradnak az oroszok Venezuelában

 Az orosz katonák Venezuelába vezénylése összhangban áll a dél-amerikai ország törvényes kormánya és Oroszország megállapodásával – jelentette ki Jurij Usakov. Az orosz elnök külpolitikai tanácsadója arra reagált, hogy Donald Trump felszólította Moszkvát: vonja ki csapatait Venezuelából.

Az amerikai elnök figyelmeztetett, minden lehetőség nyitva áll ennek a célnak az elérése érdekében. Moszkva szerint Oroszország és Venezuela között érvényes szerződés van a haditechnikai együttműködésről, így a katonák addig maradnak, ameddig erre a venezuelai kormány szerint szükség van. Múlt szombaton két orosz repülő szállt le Caracasban, fedélzetén mintegy száz katonával és 35 tonnányi szállítmánnyal.