Szabályozott ingatlanbefektetési társaságként működik tovább a Graphisoft Park

Írta: Haszon - Készült: 2018. február 14.

A Graphisoft Park SE társaságot, valamint a csoport tagjait a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) ez év január 1-i hatállyal szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (szit) nyilvántartásba vette.


A szabályozott ingatlanbefektetési társaság státus a következő csoporttagokra vonatkozik: Graphisoft Park SE, Graphisoft Park South I. Kft., Graphisoft Park South II. Development Kft., Graphisoft Park Ingatlanfejlesztő Kft., Graphisoft Park Services Kft.

A szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló törvényt 2011-ben hirdették ki, a Nyugat-Európában népszerű cégforma (Real Estate Investment Trust, REIT) bevezetésével az volt a cél, hogy tőke áramoljon az ingatlanszektorba, ezt pedig különböző adóelőnyökkel érte volna el a szabályozó. A 2011-es eredeti szabályozás azonban túl szigorú feltételeket szabott, ezért 2017-ig egy ilyen társaság sem jött létre. Így például egy szitek induló tőkéjének el kellett érnie a 10 milliárd forintot.

Az Országgyűlés 2017. júniusában szavazta meg azt a törvénymódosítást, amely kedvezőbb szabályrendszert szabott meg, megkönnyítve például a kedvezményes adózási státus eléréséhez szükséges feltételek teljesítését és fenntartását: ezeknek a cégeknek nem kell például társasági adót és helyi iparűzési adót fizetni, illetve kedvezményes, 2 százalékos ingatlanszerzési illetéket fizetnek. Az induló tőkét is csökkentették, 5 milliárd forintra. A jogalkotó racionalizálta a szitnél vezető állású személyek képzettségével szemben támasztott követelményeket is.

A Graphisoft Park SE 2017 első fél évében 1,7 millió euró, az egy évvel korábbinál 200 ezer euróval magasabb nettó nyereséget ért el - közölte a társaság tavaly augusztus elején. Az akkori közlemény szerint a cég 2017-re 10,5 millió euró - az előző évinél 1 millió euróval magasabb - árbevételt és az előző évinél 500 ezer euróval nagyobb, 3,7 millió euró nettó nyereséget várt. A jelentés szerint a nettó nyereség 90 százalékát, mintegy 3,3 millió eurót a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló szabályozás szerint osztalékként ki kell fizetni a részvényeseknek.




Árfolyamok

EUR: 318.87CHF: 273.85USD: 271.63
 

Legnépszerűbb cikkek

Hirdessen a Haszon Magazinban

Hirdetés ügyben kérem keressen minket a hirdetes@haszon.hu email címen, vagy tekintse meg a média kiajánlókat.

Izgalmas két napnak ígérkezik a városi életmód legújabb trendjeiről szóló beszélgetések sora a Loffice közösségi irodában a Startup Safary fesztivál keretében április 19-20-án. Kiderül például, hogyan mennek a vegán éttermek, miként dolgozi...
Tovább >>

Változnak az „A lap” megjelenések!
  • 2018/I. negyedév 2018. 04.04
  • 2018/II. negyedév 2018. 07.04
  • 2018/III. negyedév 2018.09.26
  • 2018/IV. negyedév 2018.12.12