Az egyértelműen gyanút kelthet, ha az eladó vagy az ingatlanos sietteti a döntést, nem hagy időt a körbejárásra, vagy irreálisan alacsony árat kínál.
Intő jel lehet a szakértő szerint, ha a dokumentumok hiányosak vagy elavultak. Ügyvéd közreműködése nélkül ma már nem nagyon kötnek adásvételt, mégis érdemes ellenőrizni az eredeti tulajdoni lapot és minden hivatalos dokumentumot. Kiemelt körültekintést igényel, ha a haszonélvező is szerepel a tulajdoni lapon.
Idős vagy beteg személy esetén mindig ügyelni kell arra, hogy a szerződés aláírása hiteles körülmények között, személyes jelenléttel történjen, az ügyvéd ellenőrzésével. Különösen körültekintőnek kell lenni meghatalmazás esetén, hiszen az csak közjegyző vagy ügyvéd által ellenjegyzett formában, külföldön pedig konzulátusi hitelesítéssel fogadható el, két tanú aláírása önmagában nem elegendő” – részletezte Mátrai Róbert a Délmagyar.hu portálnak.
További intő jel: az eladó ragaszkodik ahhoz, hogy a teljes vételár készpénzben történjen, vagy ha a pénzt nem közvetlenül a tulajdonos számlájára kellene utalni.
Szintén gyanút kelthet, ha nem engedélyezik az ügyvédi letét alkalmazását.
Felújítandó lakásoknál kiemelten fontos, hogy a vevő egy általa megbízott szakemberrel mérje fel az ingatlant, akár azzal, aki a felújítást végezné majd.
Olvasd el ezt is!
Országosan havi összevetésben 1,1, Budapesten pedig 1,4 százalékkal emelkedtek a lakásárak augusztusban. Az egy évvel ezelőtti szinthez képest 14,7 százalékkal, a fővárosban pedig 21,3 százalékkal kerülnek többe a lakások az ingatlan.com lakásárindexe szerint.
A Dél-Alföldön kiugró, 4,2 százalékos drágulás következett be augusztusban, Pest vármegyében 2,2 százalékos volt a havi áremelkedés. Ezzel szemben a Dél-Dunántúlon minimális, 0,2 százalékos árcsökkenés történt.
