Az egyik legkedveltebb célpont Spanyolország, ahol a lakások iránti kereslet több mint 60%-kal emelkedett az előző évhez képest a csehek körében – derül ki a Philip & Frank ingatlanügynökség jelentéséből, amit az Igylakunk.hu szemlézett. Ugyanakkor Portugália, Olaszország és az Egyesült Arab Emírségek is egyre népszerűbbek a cseh befektetők között. A trend mögött több tényező is megfigyelhető, de a legfontosabb indok a cseh ingatlanok drágulása. Míg Prágában az átlagos négyzetméterár már meghaladja a 130 ezer cseh koronát (2 millió 115 ezer forint), addig a mediterrán térségben akár ennek a feléért is található tengerre néző, új építésű ingatlan.
Jellemző, hogy a vásárlók rövid távra kiadják a külföldi ingatlanokat, így részben fedezni tudják költségeiket, és idővel megtérülhet a befektetett tőke. A lokáció kiválasztásánál döntő szerepet játszik a könnyű megközelíthetőség (például közvetlen repülőjáratok által) és a kedvező adózási vagy jogi környezet.
A jelenség persze nem csak Csehországban figyelhető meg: hasonló folyamatok zajlanak Szlovákiában és Lengyelországban is. A szlovákok körében Horvátország, Dubaj, Olaszország és Spanyolország a legkeresettebb, míg a lengyelek 2023-ban rekordszámú, 4300 spanyolországi ingatlant vásároltak – ez 36%-os növekedést jelent 2022-höz képest. A spanyol statisztikák szerint Közép- és Kelet-Európa más országai is egyre nagyobb arányban képviseltetik magukat a vásárlók között.
Az érdeklődés a távolabbi régiókra is kiterjed, Mauritius például egyre több közép-európai vásárló figyelmét kelti fel. A szigeten 375 ezer dollár (közel 129 millió forint) feletti befektetéssel 20 évre szóló tartózkodási engedély szerezhető, ami a stabil gazdasági környezet, az átlátható jogrend és a minimális adóterhek miatt rendkívül vonzó célponttá teszi az országot. Nem véletlen, hogy egyre többen tekintenek rá úgy, mint Afrika Szingapúrjára.
