Ismét nő az érdeklődés a lakás-takarékpénztárak konstrukciói iránt. Az akár 30 százalékos kamatbónuszok mellett most több akciós ajánlattal is csábítják az ügyfeleket a piaci szereplők.
Jó, ha van
Jelentősen növelték piaci aktivitásukat az elmúlt időszakban a hazai lakás-takarékpénztárak: miközben már szabad szemmel is látható, 10-30 százalékos kamatbónuszokat is kínálnak az évek alatt felhalmozott megtakarítások után, most különböző akciókkal is igyekeznek lakáscélú megtakarításokra ösztönözni az ügyfeleket.
„A lakástakarék (LTP) konstrukciók egyik nagy előnye, hogy szinte minden, a lakáshelyzet javításával kapcsolatos célra felhasználható a felhalmozott megtakarítás, illetve az esetlegesen mellé felvett hitel: így például minőségi lakáscserére, felújításra éppúgy jó lehet, mint mondjuk a lakásvásárláshoz szükséges önerő felhalmozására, vagy a gyermekek életkezdésének elősegítésére” – nyilatkozta Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Hozzátette: ennek alapján szinte nincs is olyan család, amelynek valamikor ne válhatna hasznára egy lakástakarék-szerződés, még ha jelenleg esetleg nem is tud róla.
Kamatbónuszt kaphatunk
A hazai piacon jelenleg aktív három piaci szereplő mindegyike kamatbónuszokkal igyekszik vonzóvá tenni az LTP konstrukciót, amelynek mértéke a megtakarítási időszak hosszától, illetve a vállalt havi megtakarítástól függően 10-30 százalékos is lehet. Az elérhető kamatbónusz mellett a szakértő szerint az is jelentős érv az LTP mellett, hogy a lakás-takarékpénztári megtakarítás mentes a kamatadó és a szociális hozzájárulási adó alól, miközben természetesen vonatkozik rá a betétbiztosítási védelem is. Ha pedig az ügyfél – hívta fel a figyelmet Gergely Péter – úgy dönt, hogy hitelt is felvesz a lakáscélja megvalósításához, kedvező kamatokra is számíthat.
A lakástakarék-konstrukciók felépítése az állami támogatás megszűnése után sem változott érdemben, viszont az egyes szolgáltatóknál a vállalt havi befizetés lehetséges mértékében és a megtakarítási időszak hosszában is vannak eltérések. A szolgáltatók emellett rendszeresen akciós ajánlatokat is bevetnek a potenciális ügyfelek meggyőzése érdekében.
Lássuk az Erstét!
Az Erste Lakástakarék nyár elején vezetett be egy új, tízéves futamidejű módozatot. Ennél ugyanakkor négy év után már adott a lehetőség lakáscélú részkifizetésre: ekkor az ügyfelek a saját befizetés 40 százalékának megfelelő összeget is felvehetnek előre, még a futamidő lejárta előtt, miközben növelhetik, vagy csökkenthetik is a havi befizetés összegét. A részkifizetéssel a szerződést nem kell megszüntetni, miközben továbbra is jár a 30 százalékos kamatbónusz a befizetések után. Az Erste Lakástakarék júliustól a legrövidebb futamidejű konstrukciónál négyről öt évre növelte a megtakarítási időszakot. A pénztár a szerződéses összeg egy százalékát kitevő számlanyitási díjnál is akciót tart érvényben: ha az ügyfél megfelel a meghatározott feltételeknek, ezzel a tétellel nem kell számolnia. A pontos összegeket érdemes kiszámolni a lakástakarék kalkulátorban.
Mit kínál a Fundamenta?
A Fundamentánál – ahol a megtakarítási időszak 159 hónap, a vállalt havi befizetés pedig akár 100 ezer forint is lehet – most Gyerek Akció néven fut promóció. Ennek lényege, hogy ha az akciós időszakban az ügfél Otthontervező Lakásszámlát, vagy Gyarapodó Lakásszámlát nyit és kedvezményezettként kiskorú közeli hozzátartozóját jelöli meg, úgy a választott lakásszámla termékkedvezményén felül további fix 5 százalékos bónuszt írnak jóvá az akciós feltételek teljesítése esetén. A Fundamenta most futó, Plusz 25 Bónusz akciója a meglévő ügyfeleknek szól: ennek lényege, hogy a 2018. október 16. napjáig (vagyis az állami támogatás megszűnése előtt) megkötött szerződéseknél az eredeti szerződés szerinti állami támogatás jogosultság időszakának lejártát, míg a 2018. október 16. után megkötött szerződéseknél a szerződésmódosítás aláírását követő minden egyes megtakarítási évben az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszegre egyszeri éves, 25 százalékos bónuszt ír jóvá az akciós feltételek maradéktalan teljesítése esetén. A lakástakarék emellett kedvezményprogramot is működtet, amelynek keretében az ügyfelek a megjelölt építőanyag és berendezés forgalmazóknál kaphatnak engedményeket.
Az OTP ajánlata
Az OTP Lakástakarék „Lakástakarék Prémium” nevű termékénél négy- és nyolcéves megtakarítási időszak közül választhatnak az ügyfelek, előbbinél 10 százalékos, utóbbinál 30 százalékos kamatbónusz mellett. A vállalt havi befizetés összege legfeljebb 50 ezer forint lehet a pénztárnál, ahol egyébként – az internetbanki felületen keresztül – a szerződés online, pár perc alatt is megköthető. „A lakás-takarékpénztári konstrukciók nem számítanak túlságosan bonyolult pénzügyi terméknek, ám a lehetőségeink minél alaposabb feltérképezése érdekében mindenképpen érdemes használni az online elérhető lakástakarék kalkulátorokat. Ezeknek a segítségével percek alatt kideríthető, hogy bizonyos összegű havi befizetés és adott futamidő mellett mekkora megtakarítást halmozhatunk fel, és milyen feltételekkel juthatunk hitelhez” – hívta fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
