Sok érdekes trend figyelhető meg a fővárosi szállodapiacon: irodaházakat alakítanak át szállodává, megjelennek a teljesen automata, személyzet nélküli hotelek és a luxusra vágyók is találkozhatnak új szálláshelytípussal.
2024-ben három új szálloda nyitott meg, köztük az ötcsillagos Kimpton BEM Budapest, amely 127 szobával növelte tovább Budapest prémium kategóriás szállodai kínálatát. Jelenleg a fővárosban 21 ötcsillagos szálloda működik, és ez a szám tovább bővül, hiszen a következő években olyan ikonikus fejlesztések várhatók, mint a Sofitel újranyitása SO/ márkanév alatt, vagy éppen a Gellért Szálló átalakítása, amely a Mandarin Oriental szállodalánc tagjaként születik újjá.
2025-ben már kilenc új szálloda nyitása várható, összesen 800 új szobával. A következő években pedig további 3700 szoba kerülhet piacra, ha valamennyi jelenleg tervezett beruházás megvalósul – mondta Csörget Balázs, a CBRE Magyarország vezető szállodai tanácsadója.
Trendek a szállodapiacon
Megfigyelhető folyamat, hogy kihasználatlan irodákat alakítanak át szállodává. Kiváló példa erre több folyamatban lévő vagy tervezett belvárosi fejlesztés is: az egykori Sas Center, amely hamarosan egy 80 szobás szálloda formájában nyílik újra. De ugyanezt a koncepciót követi például a Váci utcai Center irodaház, amelyben az átalakítást követően a 200 szobás szálloda mellett apartman- és diákszállást is kialakítanak.
A Klauzál utcában a tervek szerint a Numa apartmanhotel lánc első budapesti, 170 szobás egysége nyílik meg, amely teljes mértékben digitalizált működésével kínál érintkezésmentes vendégélményt. Az ilyen típusú szálláshelyek átmenetet képeznek a hagyományos szállodák és az Airbnb között. Valamennyi apartman saját konyhával felszerelt és egyaránt alkalmas rövid-, közép- vagy akár hosszabb távú tartózkodásra is.
Várhatóan a következő években megjelennek az első branded residence fejlesztések is Budapesten. Ezek olyan luxuslakások, amelyek nemzetközi szállodaláncok neve alatt működnek, és prémium szolgáltatásokat kínálnak tulajdonosaik számára. Ezek a fejlesztések a luxusingatlan-piac egy teljesen új szegmensét jelenthetik a fővárosban - írja az Economx.
Jön a Ruby Hotels is
A Ruby Hotels folytatja európai terjeszkedését, Budapesten, a Corvin Palace épületébennyitja meg első magyarországi szállodáját – jelentette be a szállodalánc. Az átalakítás 2025 végén kezdődik, a nyitás 2026 végén várható.
A vegyes felhasználású átalakítás egy 181 elegáns szobával rendelkező hotelt, kiskereskedelmi és gasztronómiai üzleteket, valamint egy élelmiszer- és kulturális piacot foglal magában. A szobákat a négy alsó szinten alakítják ki, a nyilvános helyiségek, köztük egy bár és egy társalgó az 5. emeleten, az épület tetőterén kap helyet, ahonnan pompás kilátás nyílik Budapestre, például -ahogyan a cég angol nyelvű közleménye fogalmaz- a „Lady on the Hill” szoborra. (Megfejtés: a Gellért-hegyen álló Szabadság-szobor).
