Bár 2026 első felében a beruházási kedv még jellemzően visszafogott maradt, az infláció mérséklődése és a piaci kilátások javulása optimizmusra ad okot. Ugyan ez még nem feltétlenül jelent konkrét fordulatot, a fejlesztések előkészítésében már határozott változás érzékelhető. A könnyűszerkezetes acélcsarnok építéssel foglalkozó Frisomat Magyarország szakértőinek tapasztalatai szerint a nyári hónapokban újra több érdeklődés érkezett ipari, logisztikai és agrárberuházásokkal kapcsolatban, illetve korábban várakozó pályára került projektek is újra napirenden vannak.
Az elmúlt évek változékony gazdasági környezete miatt sok beruházást halasztottak el, a fejlesztési szándék azonban megmaradt. A kedvezőtlenebb finanszírozási feltételek és az energiaárak ingadozása miatt sok vállalat inkább kivárt, de nem mondott le a kapacitásbővítési és korszerűsítési terveiről.
„Az év elején még egyértelműen a kivárás jellemezte a piacot, mostanra azonban egyre több olyan megkeresés érkezik, amely már konkrét előkészítési folyamat része. A vállalatok tudják, hogy amikor kedvezőbbé válik a pénzügyi környezet, a gyorsaság komoly versenyelőnyt jelenthet” - mondta Raport László, a Frisomat Magyarország ügyvezetője.
A tervezést időben megkezdeni akár a költségek szempontjából is előnyt jelenthet. Az acélcsarnok gyártó tapasztalatai szerint az alapfelszereltségű épületek jelenleg nettó 92-110.000 Ft/m2 áron valósíthatók meg, a komplexebb kivitelezéseknél nettó 140-170.000 forinttal érdemes számolni négyzetméterenként. Raport László, a hazai Frisomat ügyvezetője szerint az év második felében viszont ismét árnövekedésre lehet számítani.
Mára egy új épület gazdaságosságát az induló költségek mellett a hosszú távú hatékony működtetés is meghatározza. Éppen ezért az energiahatékonyság és a saját energiatermelés témája egyre hangsúlyosabb szerepet kap a beruházási döntésekben. A Frisomat acélcsarnokokat 2022 óta statikailag is napelemes rendszerek terhelésére tervezik, így az épülettípus önmagában megfelelő alapot teremt ilyen irányultságú fejlesztéshez. Emellett egyre nő az érdeklődés az önálló napelemmel fedett parkolószerkezetek iránt is, amelyek az energiatermelés mellett árnyékot és védelmet biztosítanak, illetve elektromos autótöltők kialakításához is népszerű opciót kínálnak.
„A beruházók ma már nem egyszerű, egyfunkciós épületeket keresnek. Olyan rugalmas infrastruktúrában gondolkodnak, amely hosszú távon is versenyképes marad, és képes alkalmazkodni a működési igények változásaihoz” - mondta Raport László.
Az őszi időszakra jósolt kedvezőbb finanszírozási vagy támogatási lehetőségek megjelenése rendkívül gyorsan felpörgetheti a beruházási döntéseket – ilyen esetben pedig a kivitelezés sebessége elsődleges szemponttá válik. A moduláris építési technológia több hetes előnyt is jelenthet: egy alapfelszereltségű Frisomat előregyártott elemekből készülő acélcsarnok tervezése, gyártása, szállítása és összeszerelése 6-8 hét alatt megvalósítható.
„Okkal feltételezhető, hogy a következő néhány évben azok a vállalatok szerezhetnek lépéselőnyt, amelyek még az új konstrukciók megjelenése előtt elkezdik a tervezést” – tette hozzá a szakértő.
A következő beruházási időszak sikereinek egyik fontos kulcsa éppen ezért a jól időzített felkészülés lehet, amelyhez megfelelően illeszkednek olyan építési megoldások, amelyek gyorsan kivitelezhetők és rugalmasan alakíthatók. Az ipari, logisztikai vagy mezőgazdasági felhasználásra is könnyen szabható könnyűszerkezetes csarnokok építési elve ráadásul a későbbi bővíthetőséget is egyszerűvé teszi - ez a rugalmasság pedig hosszú távon is kiemelkedő értéket képviselhet.
