„A ház előtti rész lehet magántulajdon, például ha a telek határa az utcáig ér, de gyakori, hogy az útburkolat és az ingatlan között húzódó sáv közterület – mondta a Dívány.hu oldalnak dr. Harsányi Orsolya ügyvéd, hozzátéve: az is előfordul, hogy a terület ugyan önkormányzati, de a tulajdonos használja és gondozza – például füvesíti vagy virágokat ültet oda.
„Ha valaki más magánterületére áll be – akár a kapu mögötti kocsibeállóra vagy udvarba –, az már nemcsak szabálytalan parkolást, hanem birtokháborítást is jelenthet. Ilyen esetben a tulajdonos birtokvédelemért folyamodhat a jegyzőhöz, és kérheti, hogy a hatóság kötelezze az illetőt a jármű eltávolítására vagy az ismételt jogsértés elkerülésére” – emeli ki dr. Harsányi Orsolya.
Mindemellett hasznos tudni azt is, hogy akkor is birtokháborításról lehet szó, ha nem zártak le vagy jelöltek ki külön egy területet – a beálló ugyanis attól még nem lesz közhasználatú, hogy nincs sorompóval elválasztva.
Az ügyvéd azt javasolja, egy jól megfogalmazott, kulturált figyelmeztető tábla, esetleg a szabályra hivatkozó szöveg legtöbbször elegendő visszatartó erőt jelent. Jogsértéssel semmiképpen ne reagáljunk, például ne akadályozzuk a szabálytalan helyen álló autó mozgását és kárt se tegyünk benne.
Hasonlóan érdekes kérdés a ház előtt, az utcán álló fa helyzete. Ez a rész már közterületnek számít, ezért ott engedély nélkül nem lehet fákat, bokrokat sem ültetni, sem pedig kivágni. Ha mégis megtesszük, büntetés járhat érte, és más következményei is lehetnek.
Amennyiben valóban súlyos problémát jelent egy utcai fa, úgy a jegyzőnél lehet kérni engedélyt a kivágásra. Általában a törés-, vagy kidőlésveszély, a járda járhatatlanná tétele számítanak elfogadható érvnek, ahogy az is méltányolható kifogás, ha a fa gyökérzete kárt tesz az épületben. Nem elégséges érv, hogy a fa árnyékolja a házat, szemetel a levélhullással, vagy nem lehet tőle parkolni.
Utcafronti faültetéskor a legjobb, ha egy kertészeti szakember segítségét kérik a lakók, ami azért is indokolt, mert vannak olyan invazív fajták, melyek közterületi telepítése tilos – a fehér akác, amerikai kőris, mirigyes bálványfa, kései meggy, vagy a zöld juhar -, ha ilyenek kerülnek a ház elé, akkor bírság is kiróható, és a fa eltávolításának költségeit is a lakóknak kell kifizetniük - írja blogjában Megyeri Szabolcs kertészmérnök.
Olvasd el ezt is!
