Az ingatlan.com adatai szerint júniusban több mint 208 ezer telefonos érdeklődés érkezett eladó lakásokra és házakra, ami 4,7 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbi szinthez képest és 14 százalékkal elmarad a májusi szinttől.
„Amíg 2025 januárjában a tulajdonosok és ingatlanközvetítők által feladott hirdetéseknél az árkorrekciók 38 százaléka áremelés, 62 százaléka pedig árcsökkentés volt, addig júniusra az árcsökkentések aránya már 87 százalékra emelkedett” - mondta Balogh László a netes piactér ingatlanszakértője.
Hasonló trendről árulkodnak a zenga.hu adatai. Míg az első negyedévben az árat csökkentők átlagosan 3,7 százalékkal adták volna olcsóbban ingatlanjukat az eredeti árhoz képest, addig a második negyedévben már 6,4 százalékkal. Az áremeléseknél az első negyedéves 7,5 százalék pedig 4,4 százalékra csökkent - írja a Telex.
A Duna House becslése szerint júniusban országosan 9 908 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Az előző havi eredményekhez képest mérsékelt, 3,5%-os csökkenés történt. Az ingatlanközvetítő becslése szerint így 63 390 adásvétellel zárult az első félév, ami 2,8%-os emelkedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest. A Credipass magyarországi adatai: idén júniusban 134,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott, ami növekedést jelent.
Orbán Viktor miniszterelnök szerdán jelentette be, hogy a kormány kidolgozott egy programot, amivel 3 százalékos éves kamatozású hitel vehető fel első lakásra vagy házra. A kormány döntése megmozgathatja az ingatlanpiacot. Maximum 50 millió forintot lehet felvenni, a teljes futamidő legfeljebb 25 év lehet, az önrész pedig 10 százalék. Ez komoly támogatás, mert ma 6,5-8 százalékos kamatszintek vannak a piacon.
Gulyás Gergely a Miniszterelnökséget vezető miniszter a csütörtöki Kormányinfón több részletet is elárult: két árkorlát van, az egyik a száz millió forint, ugyanis nem a luxusingatlanok megvásárlását kívánják segíteni, illetve a négyzetméterár esetében - mind lakás, mind ház esetében - másfél millió forint a határ. Nincs korhatár, mindenkire vonatkozik a lehetőség, akinek nincs és nem volt ingatlana, és lakóingatlanban 50 százaléknál nagyobb részesedéssel még nem rendelkezett. A szeptembertől induló programhoz nem kapcsolódik sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség, de legalább kétéves magyarországi TB-jogviszonnyal kell rendelkezni.
