A legdrágább utcák jellemzően minden évben a legdrágább településekről és budapesti kerületekből kerülnek ki, melyek között Budapest I., II., V. és XII. kerületét, valamint a Balaton északi partját – Balatonfüred, Tihany és környéke – lehet említeni. A zenga.hu-n kínált lakóingatlanok hirdetési négyzetméterárai az V. és a XII. kerületben, valamint Tihanyban már elérik a 2 millió forintot.
Az ország legdrágább utcái 2024-ben a KSH adatai szerint (lakások)
1. Budapest 02. kerület, Levél utca 2 585 ezer Ft/m2
2. Budapest 01. kerület, Országház utca 2 336 ezer Ft/m2
3. Budapest 02. kerület, Tulipán utca 2 306 ezer Ft/m2
És az egyetlen nem budapesti utca, a 4. helyen álló balatonfüredi Deák Ferenc utca, 2 303 ezer Ft/m2.
„Az elhelyezkedés mellett viszont az ott értékesített ingatlanok állapota - például új építésű lakások- is képes befolyásolni egy adott utca négyzetméterárait. Ha egy utcában több luxuslakást is értékesítenek egy adott évben, könnyen az élbolyba kerülhet akkor is, ha egyébként nem feltétlenül a legdrágább kerületben vagy településen található”, írta kommentárjában Futó Péter, a zenga.hu ingatlankereső portál elemzési vezetője.
A legolcsóbb utcák ezzel szemben főként az ország periférikus elhelyezkedésű kistelepülésein vannak: több Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében található falu mellett, ezúttal néhány észak-dunántúli utca is felkerült a legolcsóbbak közé, például Pápán és Celldömölkön. A legolcsóbb utcákban hirdetett lakóingatlanok négyzetméterárai jellemzően az 50 ezer forintot sem érik el, miután az alacsonyabb jövedelmek és munkalehetőségek hiánya miatt itt erős kínálati piac alakul ki.
Az ország legolcsóbb utcája a lakásárak alapján a borsodnádasdi Kölcsey Ferenc utca, ahol 23 ezer forint volt egy négyzetméter ára. (Nyitóképünk illusztráció)
Olvasd el ezt is!
