A nyugdíjasházakat üzemeltető cégek formanyomtatványokat készítettek a beköltözni kívánókkal való szerződéskötéshez. Ennek a megoldásnak az a jellemzője, hogy a dokumentum elkészítésében a szerződő fogyasztók nem vesznek részt, hanem azt az adott cég, illetve annak ügyvédje fogalmazza meg. Emiatt a fogyasztóknak a szerződés tartalmára kevés, vagy semmilyen ráhatásuk nincs, ami számukra hátrányos feltételek elfogadásához vezethet. Különösen igaz ez a kiszolgáltatott fogyasztók körébe tartozó idősekre. Nekik ezért kiemelt jogi védelemre van szükségük.
Ha az ügyészség álláspontja az, hogy ezek az előre elkészített szerződések - úgynevezett általános szerződési feltételek- egyoldalúan hátrányosak, így tisztességtelenek a fogyasztókra nézve, akkor törvényi lehetősége van azok bíróság előtti megtámadására a szerződési kikötések érvénytelenségének megállapítása érdekében, írja közleményében a Pest Vármegyei Főügyészség.
- Az érintett szerződésekben az ügyészség tisztességtelenek találta azokat a kikötéseket, amik lehetővé tették, hogy a vállalkozás a nyugdíjasház lakója bármilyen összegű – tehát a legcsekélyebb - fizetési kötelezettségének elmulasztása esetén is azonnali hatállyal felmondja a szerződést.
- Kifogásolta az ügyészség azt a szerződési kikötést is, amely azt írta elő, hogy ha lakó magatartása miatt szűnik meg a szerződés, az idős személy legkésőbb 10 napon belül köteles kiköltözni, és az intézményt elhagyni.
- Az egyik nyugdíjasotthon szerződése kifejezetten kikötötte azt is, hogy a vállalkozás jogosult a bérleti díjat indok nélkül is, egyoldalúan megemelni. Ez nyilvánvalóan nem elfogadható.
Tisztességtelennek találta az ügyészség azt a rendelkezést is, amely arra az esetre, ha utólag kiderülne, hogy az idős, bentlakó személy a szerződés aláírásakor nem rendelkezett megfelelő belátási képességgel - tehát mentális állapota miatt nem látta át a szerződés tartalmát -, akkor sem lehet a szerződést utólag érvénytelennek tekinteni. Sőt a szerződést sem ő, sem pedig a hozzátartozó nem támadhatja meg ennek okán, valamint a szerződéskötésből eredő valamennyi kockázatot is ők vállalják.
Az ügyészség álláspontja szerint a bírósághoz fordulás jogáról ebben a formában előre nem lehet lemondani, és ezzel nem lehet kizárni a peres vagy más jogi úton történő igényérvényesítés lehetőségét. A Pest Vármegyei Főügyészség közérdekű kereseteiben a tisztességtelen általános szerződési feltételek érvénytelenségének megállapítását kérte, amiről a Budapest Környéki Törvényszék dönt.
Olvasd el ezt is!
