Csak fiataloknak, első lakásra adnának a bankok 5 százalékos kamatért hitelt. És még vannak további megkötéseik is, amivel a budapesti ingatlan vásárlását tervezőket kizárnák a körből.
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter azt kérte a bankoktól, hogy legfeljebb 5 százalékos kamattal nyújtsanak lakáshitelt. A Világgazdaság szerint a tárgyalásokról kiszivárgott információk alapján a bankok ezeket a feltételeket támasztanák:
- Az 5 százalékos hitelt csak a fiataloknak adnák,
- csak az első lakás megvételét finanszíroznák a kedvező kamatszint mellett,
- legfeljebb 50 négyzetméteres lakásra adnának ilyen hitelt,
- a megvásárolt lakásnak zöldnek, energiahatékonynak kellene lennie,
- és mindez ne kerüljön többe, mint négyzetméterenként egymillió forint.
Hol elég ez?
A fővárosban gyakorlatilag senki sem élhetne ezzel a lehetőséggel. Ugyanis a zöldenergia-hatékony lakások többsége új építésű, vagy felújításon esett át a közelmúltban, ami az árán is látszik. Budapesten tehát nem nagyon létezhet olyan ingatlan, amelyik megfelel az utolsó két feltételnek – derül ki a Bankmonitor elemzéséből. Vidéken reménykedhetnek a lakáshitelre várók, de új építésű lakást ott sem lesz könnyű venni.
Itt tartanak most a hitelkamatok
Legutóbb arról írtunk, hogy a lakáshitelek átlagos kamata 6,9% volt, ami közel 2,5 százalékpontos csökkenés az egy évvel korábban kalkulálthoz képest, ám messze még az 5 százalék. A piaci feltételű lakáshiteleknél évi 6 és 7 százalék közötti ajánlatokkal lehet találkozni. A személyi kölcsönök átlagos kamata augusztusban például 16,9%, de már megjelent az első 10 százalék alatti kamatajánlat a piacon.
