Az országszerte eladásra kínált lakóingatlanok az idei második negyedévben átlagosan 94 nap alatt találtak gazdára, szemben az első negyedévben feljegyzett 106 nappal szemben - derül ki az ingatlan.com adataiból.
“Az aktuális adatok alapján a kereslet növekedése, az árak emelkedése és az eladási idők rövidülése egyértelműen kirajzolódik tavalyhoz képest, ami azt is jelenti, hogy a lakáspiac ismét élénkülő fázisba került” - nyilatkozta Balogh László, a portál szakértője az Economx-nak.
65 nap alatt kel el egy budapesti panellakás
A budapesti házak esetében 98 napra csökkent az értékesítési idő az év elején látott 134 napról, vagyis több mint egy hónappal rövidült le az eladáshoz szükséges idő.
A fővárosi lakások pedig 74 nap alatt találtak gazdára a második negyedévben, miközben az év első három hónapjában 88 napra volt szükség.
Budapesten a panellakásokat lehetett eladni leggyorsabban az idei év második negyedében, erre átlagosan 65 napra volt szüksége az ingatlantulajdonosoknak.
A vármegyeszékhelyeken is hasonló a helyzet: ott található házakat és lakásokat 124, illetve 84 nap alatt el lehetett adni április eleje és június vége között, míg egy negyedévvel korábban 133 és 96 nap volt az átlagos értékesítési idő.
Így változtak az ingatlanárak
Már az idei első negyedévben megélénkült az ingatlanpiac. A KSH friss számai szerint január-március között 9,1 százalékkal voltak drágábbak az ingatlanok, mint egy évvel korábban, az előző negyedévhez képest 5,2 százalékos volt az áremelkedés. Tavaly reál értékben csökkent az ingatlanok értéke, idén már nőtt. Év elején megugrottak az adásvételek is. 2024 I. negyedévében a társasházi lakások piaca több mint másfélszeresére bővült (panel és nem panel együtt), miközben a családi házaké 21%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
