A felújított és a felújítandó ingatlanok közötti árkülönbséget mérte fel az ingatlanközvetítő cég. A budapesti garzonoknál hatalmas az árkülönbség.
Az átlagos négyzetméterárakat tekintve a felújított lakásokat januárban 32 százalékkal drágábban kínálták eladásra, mint a felújítandókat. A felújított házak négyzetméterára pedig 44 százalékkal magasabb, mint azoké, amelyekre a vásárlás után még rá kell költeni a zenga.hu szerint.
A legnagyobb különbség a budapesti garzonlakásoknál érhető tetten, ez esetben ugyanis 38 százalékkal kerül többe a négyzetméterre vetítve az összeg. Budapesten egy felújított lakás 34 százalékkal kerül többe, mint egy felújítandó, míg egy felújított ház 18 százalékkal. Győrben és Debrecenben a felújított lakások négyzetméterára nagyjából 10 százalékkal magasabb, mint a lelakottaké. Házaknál 26 százalék körüli a különbség.
Több a forrás ingatlanfelújításra
Ráadásul az ingatlantulajdonosoknak most több lehetősége van pénzt bevonni a korszerűsítésbe. Ezt célozza például a vidéki otthonfelújítási program, illetve az energiakorszerűsítési célú otthonfelújítási program. Lakáscélra is fel lehet használni 2025-ben az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat, ahogy a 150 ezer forintos kedvezményes adózású lakáscélú munkáltatói támogatást is. A SZÉP-kártyát pedig mostantól bútorra vagy lakásfelújítási eszközökre is fel lehet használni - írja az Economx.
Schengen-hatás: jönnek a román ingatlanvásárlók
A magyar-román határon az ellenőrzés megszűnése - Románia schengeni övezethez való csatlakozása - lendületet adott a Hajdú-Bihar, Békés és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei ingatlanpiacnak. Az Ingatlan.com friss elemzése szerint az eladó lakások iránti kereslet több mint 90%-kal emelkedett az elmúlt hónapokban. Az érdeklődők többsége Romániából érkezik. A határ túloldaláról érkező vásárlók körében Debrecen a legnépszerűbb célpont, ahol januárban az eladó lakások átlagos négyzetméterára 890 ezer forint volt. Az érdeklődés itt 36%-kal nőtt, míg Biharkeresztesen háromszorosára ugrott az elmúlt évhez képest. Szintén keresettek Csenger és Mérk, ahol 115–294 ezer forintos négyzetméterárakkal találkozhatnak a vevők.
