A Bundesbank vezetője, Joachim Würmeling egy német lapnak nyilatkozva azt mondta: a lakóingatlanokra felvett jelzáloghitelek mértéke egyre emelkedik, annak ellenére, hogy a vevőknek egyre kisebb a saját tőkéjük.
Sérülékeny a piac
A növekedés egy olyan piacon megy végbe, amely egyre sérülékenyebbé válik az emelkedő ingatlanárak miatt
- mondta, hozzátéve, hogy fennáll annak veszélye: a vevők vészes mértékben eladósodnak.
Würmeling arra is figyelmeztetett, hogy az emelkedő kamatok ugyancsak veszélyt jelentenek, hiszen a bankok tíz évre fix kamatokat ígértek a magánszemélyeknek juttatott ingatlanhitelek több mint felénél.
Kamatkonfliktus
Erőteljes ütemben változnak a kamatok, de a bankok néhány éven át még ugyanazon az alacsonyabb kamaton számíthatnak kintlévőségeikre, miközben nekik már magasabb kamatot kell fizetniük a refinanszírozás során.
Arról, hogy mi várható 2022-ben az ingatlanpiacon, merre mozdulnak az árak, bővebben itt lehet olvasni.
