Mennyi a kamata (illetve a THM-je) és a törlesztője egy 10, 20 vagy 40 millió forint összegű lakáshitelnek? Mekkora a különbség a banki ajánlatok között? Ennek járt utána a Biztosdöntés.hu portál.
Egy 10 millió Ft összegű, 20 éves futamidőre igényelt lakáshitelnek - 300 000 Ft nettó igazolt jövedelemmel - a választott banktól függően 6,55 és 8,50% között lehet a THM-je áprilisban , ami 73 185 - 84 274 Ft közötti havi törlesztőt, illetve 17,6 - 20,2 millió Ft teljes visszafizetést jelenthet. A legjobb és a legdrágább ajánlat között havi 11 089 Ft, teljes visszafizetésben pedig 2,7 millió a differencia.
Egy 20 millió Ft hitel havi törlesztője a BiztosDöntés hitelkalkulátora alapján áprilisban 146 370 - 168 574 Ft között lehet, vagyis a megfelelő bank kiválasztásával akár 22 204 Ft-ot is meg lehet spórolni havi szinten, ami 5,3 millió Ft két évtized alatt. Itt a legalacsonyabb THM 6,5%, a vizsgáltak többsége a 7-7,6 százalékos sávban, míg a legmagasabb 8,5%.
40 millió Ft hitelösszegnél - 800 000 Ft nettó jövedelemmel az első és a harmadik helyezett hitel havi költsége között 12 926 Ft a különbség, ami 3,1 millió Ft 20 év alatt. Itt a legjobb ajánlatnál már csak 6,01 százalék a THM. A jó bankválasztás tétje itt a legnagyobb: a legjobb és a legdrágább hitel törlesztője között ugyanis 51 906 Ft a különbség, ami 12,5 millió Ft pénzügyi előnyt - vagy éppen hátrányt - jelenthet a teljes visszafizetésben. Részletesebben az eredmények a Biztosdöntés.hu cikkében.
Elszálltak a budapesti panelárak
Tegnap írtunk arról, míg fővárosi panel vásárlására tavaly átlagosan 42,6 millió forintot költöttek a vevők, az idei első negyedévben ez az összeg 55 millió forint fölé emelkedett. Mindemellett volt olyan vevő, aki a budapesti átlag közel dupláját sem sajnálta, így csaknem 100 millió forintot fizetett egy teljeskörűen és magas minőségben felújított, háromszobás panellakásért, ami négyzetméterenként 1,5 millió forintos költséget jelentett.
A „slágerlakótelepek” között a Duna House ügyfelei körében idén a békásmegyeri a legkeresettebb, itt az átlagos négyzetméterár 40%-kal, csaknem 1,2 millió forintra emelkedett az elmúlt negyedévben. Fontos azonban kiemelni, hogy a szóban forgó lakások 85%-a felújított, nagyon jó állapotú volt. A
