A Balaton partján 1 millió forint felett az ingatlanok (ház, lakás, nyaraló) hirdetési négyzetméterárai. Valamivel olcsóbb a Velencei-tó, a Tisza-tónál már akad település, ahol 200 ezer forint alatti a négyzetméterár.
Az ingatlan.com adatai szerint a déli parton, ahol az átlagos négyzetméterárak 1,076 millió forintot tesznek ki a drágulás üteme 3 százalék volt az elmúlt egy évben. Az északin pedig a 12 százalékos áremelkedés 1,1 millióra növelte az átlagos négyzetméterárakat. A legolcsóbban a nyugati medencében fekvő Zala vármegyei településeken lehet balatoni ingatlant vásárolni, ahol az átlagos 872 ezer forintos négyzetméterár csak 6 százalékkal magasabb mint egy évvel ezelőtt.
A Tisza-tó még mindig olcsó
A Velencei-tónál az ingatlan.com adatai szerint a hirdetési átlagár Velencén 933 ezer, Gárdonyban 823 ezer forint/négyzetméter, az átlag 887 ezer Ft/nm.
A tisza-tavi térség legdrágább települése Tiszafüred, ahol az átlagos négyzetméterárak 412 ezer forinton járnak most, Tiszaderzsen azonban csak 192 ezer forint/nm.
Balogh László a portál szakértője úgy összegzett, hogy a Balatonnál a budapesti lakások áremelkedése és a vevők növekvő vásárlási kedve feljebb húzhatja a balatoni ingatlanárakat is, de a fővárosi lendület nyárnál előbb nem biztos, hogy eléri a magyar tenger nyaralópiacát - írja a Világgazdaság.
Lélektani határ felett a budapesti ingatlanárak
Átlépték a négyzetméterárak az 1 millió forintot Budapesten a lakáspiacon, jelenleg 1,012 millió forint az átlagár - írtuk március elején. Az újlakás-piacon is rekordok dőltek meg: tavaly ugyanis 8800 új építésű társasházi lakás kelt el, ami háromszoros növekedés 2023-hoz képest, az azonnal költözhető lakások száma pedig 820-ra csökkent az egy évvel korábbi 1200-ról.
Az OTP ingatlanszakértői szerint az éves áremelkedés 15%-ot is elérheti országos szinten idén, míg a főbb célpontokon, például Budapesten akár 20%-os drágulás sem kizárt.
