A Babaváró hitelt olyan házaspároknak érdemes felvenniük, akik a következő öt évben gyerekvállalást terveznek. A kamatot az állam átvállalja, így a törlesztés kamatmentesen történik.
A Babaváró összege legfeljebb 11 millió forint lehet, amit bármilyen célra elkölthettek. A futamidő akár 20 év is lehet, és a havi törlesztőrészlet nem haladhatja meg az 56 ezer forintot. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint az előbbiek miatt a Babaváró jó megoldást lehet egy drágább kölcsön lecserélésére.
Milyen hiteleket válthatunk ki Babaváróval?
Célzott hitelkiváltás: a Babaváró hitel felvételének célja eleve a másik hitel lecserélése. Ebben az esetben a bank közvetlenül rendezi az összeget a másik pénzintézettel. Előnye, hogy a kiváltandó hitel törlesztésével már nem számol a bank, hiszen az meg fog szűnni.
Szabad felhasználás: a Babaváró igényléséből ti fizetitek vissza a régi hitele(ke)t, de ilyenkor a hitelbírálat során a meglévő hiteltörlesztőkkel is számolni fog a bank. Ez azt jelenti, hogy több igazolt jövedelemre lesz szükségetek.
A különbség nemcsak a folyamatban rejlik, hanem abban is, hogy egyes bankok kizárólag a saját korábbi hiteltermékeiket engedik kiváltani, míg más pénzintézetek az idegen bankos kölcsönök kiváltását is lehetővé teszik.
Van, ahol csak jelzálog- vagy személyi kölcsönt válthatsz ki, máshol az adósságrendezés – azaz több különféle hitel összevonása – is lehetséges. Ha csak előtörlesztést szeretnétek, akkor ezt nektek kell elintézni a Babaváróból származó összeg felhasználásával.
Arra is ügyelni kell, hogy a Babavárónál mindkét fél adósként szerepel, míg az eredeti hitel lehet, hogy csak egyikőtök nevén van. Ezért ajánlott már előzetesen egyeztetni a bankkal.
Mikor éri meg igazán a hitelkiváltás?
Különösen előnyös lehet a magas kamatozású kölcsönök kiváltása, mint amilyen a hitelkártya-tartozás vagy a folyószámlahitel. Ezeknél a kamat akár a 40%-ot is elérhetik, és hosszabb távon komoly pénzügyi terhet jelenthetnek.
Személyi kölcsönök esetén is jelentős a különbség: ma jellemzően 10–15% közötti kamatszinten mozognak, de korábban akár 18–20%-os konstrukciók is elérhetők voltak.
Lakáshitel kiváltása Babaváróval?
Egy lakáshitel kiváltása akár kétféle előnnyel is járhat: megszűnik a lakáshitel, valamint az ingatlanfedezet felszabadul. De ez nem mindig a legjobb stratégia. Például, ha a lakáshitel kamata 6% körüli, és a Babaváróból elérhető állampapír hozama ezt meghaladja, akkor lehet, hogy érdemesebb nem kiváltani a kölcsönt, hanem befektetni a pénzt.
Hogyan lesz a Babaváró hitelből Babaváró támogatás?
A Babaváró sajátossága, hogy ha megszületik a gyermek, a hitel törlesztése kedvezőbben alakulhat:
- -Az első és második gyermek után három évre felfüggeszthető a törlesztés.
- -A második gyermek születésével a tartozás 30%-át,
- -a harmadik gyermek után pedig a teljes fennmaradó összeget elengedik.
Ezért egy jól időzített hitelkiváltással akár teljes mértékben lenullázhatjátok a tartozást.
Fontos ugyanakkor, hogy az igényléshez TB-jogviszony és a feleség 35 év alatti életkora is szükséges. Ha pedig az első öt évben nem születik gyermek, vagy a pár elválik, esetleg megszűnik a magyarországi lakcímük, akkor a kedvezményeket vissza kell fizetniük, a kamat pedig piaci szintre emelkedik.
Plusz bevételt jelentenek a Babaváróhoz kapcsolódó jóváírások
Jelenleg több bank is extra jóváírást kínál a Babaváró hitel mellé, ami pénzügyileg még előnyösebbé tehet akár egy hitelkiváltást is. A BiztosDöntés.hu Babaváró hitel kalkulátora szerint jelenleg ilyen bónuszokat kínálnak az egyes bankok:
- Gránit Bank: 180 ezer + 80 ezer Ft
- CIB Bank: 180 ezer Ft
- Erste Bank: 150 ezer Ft
- UniCredit Bank: 180 ezer Ft
- Raiffeisen Bank: 150 ezer + 160 ezer Ft
- MagNet Bank: 150 ezer Ft
- K&H Bank: 160 ezer Ft
- MBH Bank: 130 ezer Ft bónusz + 50 ezer Ft ajándékkártya
- OTP Bank: jelenleg nem kínál jóváírást
