A számítást a Bank360.hu pénzügyi oldal végezte el. A jegybanki főszabály értelmében a fenti összegeket maximum azok 50%-áig lehetséges hitellel terhelni, vagyis a havi törlesztőrészlet nem haladhatja meg a nettó átlagbéres keresetnél a 241 200, a nettó mediánbérnél pedig a 200 550 forintot (itt azonban érdemes megjegyezni, hogy ennél a jegybanki szabálynál a bankok alkalmazhatnak szigorúbb szabályokat is).
Ha jogosultak vagyunk az Otthon Startra, akkor az átlagbért keresőként felvehetjük a maximális, 50 millió forintos összeget is 25 éves futamidő esetén.
Piaci lakáshitel esetén körülbelül 32,5 – 33 millió forint lenne a maximum, amit egy átlagkeresetű adós megengedhetne magának (25 éves futamidő esetén).
Szabad felhasználású személyi hitel esetén az októberi átlagkereset jelenleg úgy 13 millió forintra lehet elegendő, feltéve, hogy a futamidő 7 év.
Itt már szerényebbek a lehetőségek, ugyanis a maximális törlesztő 200 ezer forint lehet. Az Otthon Start Program esetében jelenleg úgy 42 millió forintnál van a felvehető hitelösszeg felső határa, amennyiben változatlanul 25 éves futamidővel számolunk. Piaci lakáshitel esetében 27 millió forint (25 év futamidő), szabad felhasználású személyi hitel esetében pedig nagyjából 12 millió forint hitel felvétele lenne lehetséges a jelenlegi ajánlatokat figyelembe véve (8 év futamidő).
A közelmúltban a Biztosdöntés.hu portál gyűjtötte össze, hogy mely bank hány éves korig ad hitelt illetve mennyi a futamidő végére érvényes felső életkori korlát.
Jelzáloghitel:
70 év: Erste, MBH, Raiffeisen
73 év: UniCredit
75 év: CIB, K&H, MagNet, OTP
Személyi kölcsön:
66 év: MBH Bank
70 év: OTP, Erste, Magnet
71 év: Raiffeisen, UniCredit
72 év: CIB (1,5 millió forint alatt 75 év)
75 év: K&H
Rugalmas: Cofidis, Provident
A felső életkori korlát azonban nemcsak a hitel felvételére nyitva álló idő végét jelenti, hanem egyben a futamidő végét is. Vagyis a hitel 75 éves korig ugyan felvehető, de alapesetben a hitel lejártakor sem haladhatja meg az igénylő életkora a 75 éves korhatárt.
Olvasd el ezt is!
