A Magyar Nemzeti Bank már megalkotta a Minősített Vállalati Hitel (MVM) minősítés feltételeit, a sor most a bankokon van, hiszen nekik kell majd kidolgozniuk olyan termékeket, amelyek megfelelnek a jegybanki követelményeknek. Erre hamarosan sor kerülhet, ezért a vállalkozásoknak is érdemes minél hamarabb tájékozódniuk, hogy lecsaphassanak a kínálkozó piaci lehetőségekre.
A hitelt a Magyarországon székhellyel rendelkező, mikro-, kis- és középvállalkozások igényelhetik majd, vagyis kifejezetten egy kkv-kat megcélzó lehetőségről van szó. Fontos, hogy feltétel a legalább 2 lezárt üzleti év, azaz a frissen indult vállalkozásoknak más finanszírozás után kell nézniük.
A Minősített Vállalati Hitelek online is igényelhetők lesznek, mindössze az aláíráshoz és a hitelesítéshez kellhet ügyintéző.
Egy bank több termékére is kérhet minősítést, ezek közül pedig legalább egynek 300 millió forint hitelösszegről kell indulnia. Ez egyben azt is jelenti, hogy az első időszakban várhatóan dominálnak majd azok a termékek, amelyeknél a minimális hitelösszeg 300 millió forint lesz. Hogy végül mekkora összeget tud egy vállalkozás felvenni, a hitelképességi vizsgálaton dől csak majd el.
A bank a folyósításig kizárólag egyetlen ügyintézési díjat számíthat fel, amelynek mértéke a szerződött hitelösszeg maximum 1 százalékát teheti ki, de az 1 millió forintot nem haladhatja meg. Az ügyintézési díj minden olyan díjat magában foglal, amely a hitel folyósításával összefüggésben közvetlenül felmerül, ide nem értve az egynél több fedezet értékelése során felmerülő díjakat, illetve a közjegyzői ügyintézés, valamint a garancia/kezességvállalás díját. Részletekben folyósított hitel esetében a hitelező az ügyintézési díjon felül a rendelkezésre tartási díjat és a folyósítási feltételek ellenőrzése során közvetlenül felmerülő díjakat felszámíthatja.
A hitelbírálati határidő nem haladhatja meg a befogadást követően a 15 munkanapot. Amennyiben a hitelező határidőre nem bírálja el a hiteligénylést, 2 munkanapot nem meghaladó késedelem esetén az ügyintézési díj felétől, ennél hosszabb késedelem esetén a teljes ügyintézési díj megfizetésétől eltekint.
A folyósítási határidő a folyósítási feltételek adós általi maradéktalan teljesítését követően számított 10 munkanap, illetve az adós írásbeli kérelme alapján ezt követő időpont.
A minősített hitel beruházási célokat szolgálhat, ami azt jelenti, hogy a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 25. §-a szerint meghatározott immateriális javak és a 26. §-a szerint meghatározott tárgyi eszközök beszerzésére, a már meglévő vagy bérelt, illetve lízingelt (amennyiben a beruházás aktiválásra kerül) eszközök átalakítására, korszerűsítésére és kapacitásuk bővítésére nyújtható.
Emellett cégben szerzett részesedés megvásárlására is fordítható, ám nyilvánosan működő részvénytársaságokban való részesedésszerzés esetén annak legalább 10 százalékot elérő tulajdoni hányadot kell eredményeznie.
Fontos, hogy az adós által végzett, számlákkal nem igazolható beruházásra nem fordítható!
Az épület fő rendeltetési jellege szerint lakóingatlanként vagy üdülőként nyilvántartott ingatlan finanszírozására - megszerzés, bővítés, felújítás, átalakítás - csak akkor folyósítható a hitel, ha a potenciális adós szálláshelyszolgáltatási tevékenységet folytat, szálláshelyet üzemeltet. Például szálloda, panzió, kemping, üdülőháztelep, illetve közösségi szálláshely üzemeltetését végzi vagy fogja végezni ebben az épületben.
A beruházással érintett eszköznek, ideértve az ingatlant is a potenciális adós üzleti célját kell szolgálnia, így az bérbe nem adható. A bérbeadás tilalma nem vonatkozik azon potenciális adósokra, amelyek tevékenységei közt már 2024. január 1-én is szerepelt a bérbeadásnak megfelelő TEÁOR vagy ÖTVJ kódú tevékenység, és ennek keretében üzletszerűen adják bérbe azt az eszközt, amelyet a beruházási hitelből megvásárolnak.
A tilalom nem vonatkozik az üzletszerű bérbeadási céllal történő ingatlan építésére (nem lakóingatlannak és nem üdülőnek minősülő ingatlanok esetében ideértve a bővítést, az átalakítást és a felújítást is) irányuló beruházás esetére sem, ha a potenciális adós tevékenységei között szerepel a TEÁOR 6820 szerinti ingatlan bérbeadás, illetve üzemeltetés.
A KKV tevékenységétől függetlenül lehetőség van a beruházás tárgyát képező eszköz, beleértve az ingatlant is a lakóingatlanok és üdülők kivételével, cégcsoporton belüli bérbeadására vagy üzemeltetésre történő átadására azzal, hogy a csoporton belüli bérbevevő vagy üzemeltető nem adhatja tovább harmadik, csoporton kívüli személynek a vásárolt ingatlan használatának jogát. Csoporton kívüli bérbeadás céljából ingatlanvásárlás nem finanszírozható, akkor sem, ha az üzletszerűen történik.
Ugyancsak nem tiltott a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. tv. (Tft.) szerinti mező és erdőgazdasági hasznosítású föld haszonbérlete.
A hitel keretében járművásárlási cél esetében csak kis- és nagyhaszon gépjárművek és vontatmányaik beszerzése, valamint új elektromos kerékpár max. nettó 2,5 millió Ft vételárig finanszírozható. A hitel keretében kizárt a pick-up-nak vagy terepjárónak minősülő (jellemzően N1G jármű kategória besorolású), valamint a 25 millió forint + ÁFA összeget meghaladó vételárú kishaszongépjárművek, valamint a quad-ok finanszírozása a műbizonylat szerinti besorolásuktól függetlenül.
