20 millió forintos kölcsönösszeg, 20 éves futamidő és 450 ezer forintos jövedelem mellett a legkedvezőbb az Erste Bank ajánlata: a kamat 6,64%, a THM 6,89%. A kölcsön törlesztőrészlete 150 768 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 36 184 232 forint. Második lett a CIB Bank kölcsöne 6,59%-os kamattal és 6,89%-os THM-el. A törlesztő 151 260 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 36 302 330 forint. A dobogóra még a MagNet Bank hitele fért fel 6,70%-os kamattal és 7,03%-os THM értékkel. A törlesztőrészlet 152 585 forint, a teljes visszafizetendő összeg 36 620 444 forint.
40 millió forint kölcsönösszeg, 20 éves futamidő és 800 ezer forintos nettó jövedelem mellett azonban már más bankok ajánlataival lehet találkozni. A legkedvezőbb konstrukciót a K&H Banknál találták a szakértők, a kamat 5,99%, a THM pedig 6,19%. A kölcsön törlesztőrészlete 286 342 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 68 722 010 forint. A második helyre az UniCredit Bank futott be, kölcsönének kamata 6,14%, a THM értéke 6,41%. A havi fizetnivaló 292 411 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 70 158 917 forint. A dobogóra még a MagNet Bank lakáshitele fért fel 6,30%-os kamattal és 6,69 százalékos THM értékkel. A törlesztőrészlet 295 586 forint, a teljes visszafizetendő összeg 70 940 615 forint - írja a Bankmonitor.
Januártól életbe lépnek a hitelezést szigorító új JTM-szabályok, amelyek különösen a nettó 600-800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-változást.
A legfontosabb változás: Idén tehát a 600 ezer forint feletti nettó jövedelemnél elérhető a magasabb, 60%-os terhelhetőség. Januártól ezt a szintet a 800 ezer forintos jövedelem fölé tolja a jegybank. Így a 600–800 ezres jövedelmű vevők visszakerülnek az alacsonyabb, 50%-os kategóriába – vagyis kevesebb hitelt kaphatnak, még változatlan fizetés mellett is - figyelmeztet a Money.hu.
Látszólag keveseket érint a változás, ám egy átlagbért kereső hitelfelvevő házaspárnál - amikor összeadódik a nettó jövedelem - már érződik a szigorítás. Mivel a hitelbírálat ideje a mérvadó, a portál által megkérdezett bankoknál a december 1-e után beadott kérelmeket már az új JTM-szabály szerint bírálják el.
