Egy korszerű csarnok esetében az épületszerkezet, a gépészet, az energiaellátás és az épületfelügyelet összehangolt működése teremti meg az energiahatékony üzemeltetés műszaki alapját. A megújuló energia alkalmazásának lehetősége, a korszerű épületgépészet és az intelligens szabályozás egyaránt hozzájárulhat az energiafelhasználás optimalizálásához. Ezért az energiahatékonyság szempontjait már a fejlesztés során érdemes érvényesíteni.
Az IGPark csarnokainál az energiahatékony üzemeltetés szempontjai már a műszaki tervezés során megjelennek. A korszerű szendvicspanelek, a hőhídmentes csomóponti kialakítások és a szekcionált kapuk megfelelő légzárása, valamint a korszerű hőszivattyús rendszerek és az intelligens BMS épületfelügyelet egyaránt hozzájárulnak az energiahatékony működéshez. Az összes IGPark csarnok tetőszerkezete alkalmas napelemrendszer fogadására, így a megújuló energia használata is része lehet az épület energiaellátásának.
A vállalatok számára emellett értéket jelenthet, ha az ingatlan a jövőbeni működési igényekhez való alkalmazkodásra is lehetőséget ad. Az IGPark épületek rugalmasan osztható csarnokterülete különböző működési modellekhez és területhasználati igényekhez igazítható. Ez nagyobb mozgásteret biztosíthat a későbbi változások kezelésében, és hozzájárulhat ahhoz, hogy a telephely hosszabb távon is megfeleljen a működés alakuló igényeinek.
A vállalatok ESG-stratégiája egyre szorosabban kapcsolódik az ingatlanstratégiához is. Az épület energiahatékonysága, a megújuló energia alkalmazása, az erőforrások tudatos használata és az ipari környezet kialakítása egyaránt illeszkedhet a vállalati fenntarthatósági célokhoz.
Az Innovinia fejlesztéseiben a fenntarthatósági szempontok a műszaki megoldásoktól a környezet kialakításán át az üzemeltetésig érvényesülnek. Az eco-industrial megközelítés része a parkok környezettudatos kialakítása, a helyi adottságokhoz illeszkedő, honos növényzetre épülő zöldfelületekkel.
A BREEAM nemzetközi épületminősítési rendszer átfogó keretet ad az ingatlanok fenntarthatósági teljesítményének értékeléséhez, többek között az energiahatékonyság, az erőforrás-hatékonyság és az üzemeltetés területén. A minősítés ezért a vállalati ESG-célok és a hosszú távú ingatlanstratégia szempontjából is releváns lehet. Az Innovinia új fejlesztéseinél cél a legmagasabb, BREEAM Outstanding minősítés megszerzése.
Egy ipari ingatlan energiahatékony működésének kialakítása az átadással nem ér véget. A műszaki rendszerek megfelelő működése, az épület állagmegóvása és az energiahatékonyság hosszú távú fenntartása az üzemeltetés minőségén is múlik.
Az Innovinia épületeit saját hatáskörben üzemelteti, így a fejlesztés és az üzemeltetés során egyaránt érvényesül a hosszú távú tulajdonosi szemlélet. A saját üzemeltetési háttér lehetővé teszi a műszaki rendszerek folyamatos nyomon követését, a karbantartások megfelelő kezelését és az épületek műszaki állapotának hosszú távú megőrzését.
A vállalatok számára mindez professzionálisan kezelt infrastruktúrát jelent, saját üzemeltetési szervezet kiépítése nélkül.
Egy korszerű ipari-logisztikai ingatlan ma már a vállalati működés hosszú távú tervezésének része. Az Innovinia tulajdonában és saját üzemeltetésében működő IGPark hálózat a hosszú távú fejlesztési és üzemeltetési szemléletet korszerű ipari infrastruktúrával ötvözi. A telephelyet kereső vállalatok számára olyan megoldást kínál, amely az energiahatékony működést, a fenntarthatósági célokat és a jövőbeni alkalmazkodás lehetőségét egyaránt figyelembe veszi.
