Az árak között továbbra is jelentős különbségek vannak. Marbella prémium környékein a használt, de nem luxuskategóriás ingatlanok négyzetméterára sok esetben már 6000 euró (2,1 millió forint) felett indul. Esteponában inkább 5000 euró (1,7 millió forint) körüli, Mijasban pedig nagyjából 4500 eurós (1,6 millió forint) árszint jellemző hasonló ingatlanok esetében. Az újépítésű prémium projektek ennél drágábbak. Erről az Economx-nak Udvarnoki Viktória, a Duna House spanyol nyaralópiaci szakértője, a Living Marbella vezetője beszélt.
A Duna House tapasztalatai szerint különösen Estepona és környéke – például Casares vagy La Gaspara – került a befektetők fókuszába. A fejlesztések egyre inkább Gibraltár irányába tolódnak, miközben Marbella és Málaga között folyamatosan csökken a szabadon beépíthető területek száma.
A Costa del Sol ma már nem csak szezonális nyaralóövezet: a távmunka és a hosszabb időre érkező külföldi bérlők miatt egész éves kereslet alakult ki. A befektetők jelenleg jellemzően 5–7 százalék közötti bruttó bérleti hozammal számolnak, elsősorban a jó lokációjú újépítésű ingatlanok esetében.
És ha már befektetés a Mediterráneumban. Nemrég adtunk hírt arról, hogy eladósorba kerül egy görög magánsziget a Ión-tengeren. Nagyjából egy magyar családi ház árát kell kicsengetni érte, hasznosítása azonban meglehetősen korlátozott az infrastrukturális hiányosságok és a természetvédelmi besorolás miatt. A Makri nevű sziget az Echinades-szigetcsoport része, és idén novemberben 247 ezer euróért - azaz nagyjából 98 millió forintért - árverezik el.
