A múlt hónapban 17 százalékkal csökkent a kereslet az előző havihoz mérten, tavaly áprilishoz képest pedig 8 százalékkal esett vissza. Az ingatlan.com adatai szerint áprilisban több mint 30 ezer friss eladó lakás és ház hirdetése jelent meg a portálon, ami minimális mérséklődést jelez éves szinten. A teljes kínálat azonban mégis bővült: április végén 142 ezer eladó lakás és ház várt gazdára, ami 7,4 százalékos emelkedés éves összevetésben.
Az országos kereslet 8 százalékos éves szintű csökkenése ugyanakkor eltérően érintette a különböző országrészeket. Fejér például messze kiemelkedik a mezőnyből: az ottani eladó ingatlanokra 17 százalékkal nőtt a kereslet éves összevetésben. 5-5 százalékos bővülést könyvelhetett el Somogy és Veszprém vármegye is, míg a többi országrészben 3-15 százalékos volt a visszaesés. A fővárosi ingatlanpiac az országos átlagnál is rosszabbul teljesített: a budapesti lakásokra és házakra 11 százalékkal kevesebb telefonos érdeklődés érkezett, mint tavaly ilyenkor.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben hangsúlyozta, a lakásvásárlók elbizonytalanodása idén tavasszal érezhetően átrajzolta a lakáspiac dinamikáját. Fél évvel ezelőtt a vevők futhattak versenyt a lakásokért, az eladók pedig bátrabban árazhattak, mert akkor ők voltak nyeregben. Szerinte most az a legnagyobb kérdés, hogy a változékony időszak után milyen tempót vesz majd fel a keresleti és kínálati oldal, ezen keresztül pedig milyen egyensúlyok alakulhatnak ki az országos lakáspiacon.
Olvasd el ezt is!
