szombat, 2025. június 14.
Image
Ingatlan

Ezekben a városokban szép hasznot hozhat a használt ingatlan

2022-08-10
Kónya Ádám
Életstílus
Fotó: Fotó: Shutterstock

Jelentősen emelkedett a használtlakások négyzetméterára a megyei jogú városokban az elmúlt időszakban. Néhány nagyobb vidéki településen különösen zsebbenyúlós manapság ingatlant vásárolni. Mutatjuk, hogyan változtak az ingatlanárak ezeken a területeken.

Drágultak a használt lakások

Az Otthon Centrum (OC) adatai szerint nagyjából harmadával emelkedett a használt téglalakások négyzetméterára a megyei jogú városokban egyetlen év alatt. A legdrágább vidéki nagyváros ebben a tekintetben Debrecen volt az idei év első félévében, de nem sokkal marad el mögötte Győr és Székesfehérvár sem.

A 23 megyei jogú városban 504 ezer forint egy téglalakás négyzetméterének átlagértéke, ami a tavalyi átlaghoz képest 28 százalékkal magasabb. A panellakások 438 ezer forintos fajlagos ára is 22 százalékkal nőtt egy év alatt, míg a használt házak átlagosan 370 ezer forintos négyzetméterára 15 százalékos emelkedést jelent

- idézi Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét a HVG.

Ennyibe kerülnek az ingatlanok

Debrecenben 703 ezer forintos átlagos négyzetméterárat mért az OC januártól júniusig, amíg Győrben 645 ezer forintost, Székesfehérváron pedig 626 ezer forintost. A legtöbb városban azonban a fajlagos ár 400–500 ezer forint között alakult. A legolcsóbb Nagykanizsa volt, ahol 330 ezer volt az átlag.

Átlagosan 28 százalékkal kerülnek többe a téglalakások a megyei jogú városokban az egy évvel korábbi árszinthez képest. Érdet és Sopront leszámítva a vizsgált településeken az árnövekedés aránya kétszámjegyű. Az átlagárakat a nagyobb városok húzzák fel: Debrecenben és Győrben is 30 százalék felett növekedett az árszint, valamint kiemelendő volt Miskolc, ahol 32 százalékkos volt drágulás.

Sokkal drágábbak lettek a panellakások is

A panellakások esetében is Debrecenben volt mérhetőek a legnagyobb árak, hiszen átlagosan 577 ezer forintba került egy négyzetméter. A hajdúság székhelyét Székesfehérvár (554 ezer Ft/m2) és Sopron (551 ezer Ft/m2) követte. Más megyei jogú városokban 300–440 ezer forint között alakultak a négyzetméterárak. Ezt a sort is Nagykanizsa zárja 297 ezer forintos átlagos költséggel.

A panellakások átlagárai nagyjából 22 százalékkal magasabbak a tavalyi értékeknél. Legnagyobb emelkedést Miskolcon mérték, ott 35 százalékkal kerülnek többe, mint 2021 első félévében.

A családi házakért átlagosan 370 ezer forintot kértek idén négyzetméterenként a megyei jogú városokban. Ezen a listán Győr az első, átlagosan 495 ezer forinttal, melyet Sopron (488 ezer Ft) és Debrecen (473 ezer forint) követ.

 
Image
Fogyasztóvédelem
Az IKEA arra kér mindenkit, aki megvásárolta az IKEA 365+ VÄRDEFULL fekete színű fokhagymaprést, hogy ne használja tovább a terméket, és vegye fel a kapcsolatot az áruházlánccal. Az érintett termék…
rectangle
rectangle 2

A legfontosabb hírekért iratkozz fel hírlevelünkre!