Az Otthon Start program augusztusban már látványosan növelte a keresletet, és ennek hatása szeptemberben is erőteljesen megmutatkozott. A Duna House saját adatain alapuló becslése szerint országosan 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző év azonos időszakához képest 37,6 százalékos, míg az előző hónaphoz viszonyítva is 18,1 százalékos növekedést jelent. Ehhez hasonló szintű forgalomra utoljára 2022 első hónapjaiban volt példa.
A piaci hiteleknél ezzel szemben mérséklődés látható. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass hazai adatai szerint szeptemberben 106 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, ami 6,7 százalékkal marad el az augusztusi értéktől. Az éves összevetésben szintén hasonló, 7 százalékos visszaesés tapasztalható az MNB előző év azonos hónapjára vonatkozó statisztikáihoz képest. A szeptemberi adatok egyértelműen rámutatnak az ingatlan- és hitelpiac eltérő trendjeire: míg a tranzakciószámokat elsősorban a 3 százalékos lakáshitel által generált kereslet húzza felfelé, addig a piaci hiteleknél egyelőre nem erős a hatás - írja a Világgazdaság.
Egy év alatt átlagosan harmadával csökkent a lakások értékesítési ideje Magyarországon – derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Tavalyhoz képest a vidéki téglalakások 4–5 hónapos forgási ideje mára három hónap körülire rövidült, a panelek pedig 2–4 héttel gyorsabban cserélnek gazdát - idéztük a Duna House egy közelmúltbeli kutatását.
A részletes adatok szerint a panelek piacán Budapesten történt a legnagyobb ugrás: Pesten 78 napról 58-ra, Budán pedig 95 napról mindössze 51 napra esett vissza az értékesítési idő, ami több mint 40 napos csökkenést jelent. Vidéken a keleti régióban 93 napról 72 napra, nyugaton 94-ről 84 napra rövidült a panelek forgási ideje.
Olvasd el ezt is!
