A vizsgált társaság irodái Komárom-Esztergom vármegyében és Fejér vármegyében találhatóak. A keresetlevélben az ügyészség - egyebek között - annak megállapítását kérte, hogy tisztességtelenek, és így érvénytelenek azok a kikötések, amelyek:
- az ingatlan keresésére megbízást adó, valamint az ingatlant megtekintő részére előírják, hogy kettő évig (illetve határozatlan ideig) a megismert adatokat harmadik személynek, így akár hozzátartozóinak, illetve más ingatlanközvetítőnek nem adhatják tovább,
- a megtekintő az ingatlannal kapcsolatos tárgyalást kizárólag az ingatlanügynökség és a franchise hálózathoz tartozó más ingatlanügynökség részvételével kezdeményezhet, folytathat le vagy vehet részt ilyen tárgyaláson,
- az ingatlant kizárólag ezek nevében eljáró személy jelenlétében tekintheti meg,
- az ingatlanra vonatkozó bármilyen tartalmú előszerződés vagy szerződés megkötéséről, valamint az ahhoz vezető tárgyalás megkezdéséről az ingatlanügynökséget a vonatkozó esemény kezdetétől számított 3 napon belül értesítenie kell, és köteles lehetővé tenni az ingatlanügynökség jelenlétét.
Továbbá tisztességtelen az a kikötés is, hogy amennyiben e kötelezettségeinek bármelyikét megszegi, úgy az ingatlant megtekintő az ingatlanügynökség részére az ingatlan irányárának 2%-ával megegyező összegű kötbért köteles fizetni az erre vonatkozó felszólítást követő 8 napon belül.
Az ügyészség kérte azon kikötések érvénytelenségének a megállapítását is, amelyek a megbízó felmondási jogát korlátozzák, tekintettel arra, hogy ezen szerződéses feltételek - jogszabályba ütköző jellegük miatt - semmisek.
A keresetlevélben az ügyészség kérte a bíróságot, hogy kötelezze alperest az általános szerződési feltételek tisztességtelenségének megállapítása esetén közlemény közzétételére, mégpedig valamennyi ügyfélszolgálati irodájában és két vármegyei hírportálon is.
A vádhatóság tájékoztatása szerint az ügyészség által indítható közérdekű perek jogkövetkezménye az, hogy ha a bíróság osztja az ügyészi keresetben foglaltakat, akkor jogerős ítéletében megállapítja a támadott feltételek érvénytelenségét. Az ilyen, a közérdekű perben hozott ítélet hatálya a törvény erejénél fogva kihat minden, az ítéletben megállapított időponttól kezdve a vállalkozással szerződő természetes személyre, ha a szerződést még nem teljesítették. A törvény szerint az ítélettel érintett szerződéses rendelkezésekre jogosultságot alapítani és annak alapján a fogyasztótól teljesítését követelni nem lehet.
Olvasd el ezt is!
