A fővárosi lakáspiacon áprilisban megtört az árhullám, az előző hónaphoz viszonyítva már lassult az áremelkedés üteme a befektetői kereslet lecsengésével párhuzamosan - írja elemzésében az ingatlan.com.
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki a havi adatok alapján elmondta országosan és a fővárosban is 2 százalék alatti drágulás jellemezte áprilist, miközben Budapesten az idén 4 százalék feletti áremelkedésre is volt példa január és február között. Éves szinten még mindig jelentős a lakásárak emelkedése: a drágulás országosan 12,5 százalékos, Budapesten pedig 19 százalékos volt. Az éves áremelkedés ütemét nézve Budapest után a dél-alföldi és észak-alföldi, az ipari fejlesztésekkel érintett régiók következnek.
Budapesten a használt eladó lakások és házak négyzetméterárainak középértéke már 1,27 millió forintnál jár. Ez az érték a társasházi lakásoknál 1,3 millióra, a 40 négyzetméternél kisebb használt garzonlakásoknál pedig már 1,5 millió forintra emelkedett. A magas fővárosi lakásárak újra az agglomeráció felé terelik a vásárlók egy részét, ezt mutatja, hogy a budapesti agglomerációban a drágulás havi üteme áprilisban 1,7 százalékra gyorsult az egy hónappal korábbi 0,8 százalékos szintről.
Az ingatlan.com adatai szerint idén májusban az V. kerület volt a legdrágább fővárosi kerület, ahol az eladó használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára megközelítette a 2 millió forintot. A legkedvezőbb árakkal továbbra is a XXIII. kerületben találkozhatnak a vevők, itt átlagosan 785 ezer forintba kerül egy négyzetméter. A többi nagyvárost tekintve Debrecenben 937 ezer, Szegeden 880 ezer, Győrben 844 ezer, Pécsett 773 ezer, Miskolcon pedig 494 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A legolcsóbb megyeszékhely továbbra is Salgótarján, itt a használt lakások átlagos négyzetméterára 286 ezer forint.
