Hatalmasak a különbségek a fővárosi új építésű lakások áraiban. Míg az V., a II. és a XII. kerületben 3 millió forint felett van a négyzetméterár, addig a XXIII. kerületben 1 millió forint. A nagy volumenű projektek 1,6-1,8 millió forint/négyzetméteren állnak.
Az új építésű projektekben kínált budapesti lakások átlagos négyzetméterára a második negyedévben 1,687 millió forint, ami az előző negyedéves adatokhoz képest 1,9 százalékos, míg éves viszonylatban 6 százalékos emelkedés - derül ki az Otthon Centrum adataiból.
A legdrágább kerületek sorrendjében lényegében holtverseny alakult ki az V., a II. és a XII. kerület között: mert míg az V. kerületben négyzetméterenként 3,08 millió forintért, addig a II. kerületben 3,07 millió, a XII. kerületben pedig 3,06 millió forintért kínálják az új építésű lakások négyzetméterét a fejlesztők.
A jelentős újlakás állományú XIII. kerületben 1,59 millió, a III. kerületben 1,67 millió, a XI. kerületben 1,79 millió, a IX. kerületben 1,84 millió forint a kínálati négyzetméterár átlaga. Budai oldalon a XXII. kerület, a belváros részéről pedig a VIII. kerület árazása nem éri el a másfél millió forintot, csakúgy, mint a külső pesti kerületeknél, ahol minden kerület 1-1,5 millió forint közötti átlagárral bír.
Több mint 6000 új lakást még meg sem hirdettek
Budapesten 321 újlakás-beruházás van folyamatban, ezekben 23,8 ezer lakás épül. Az előző negyedévhez képest a projektek és a lakások száma is 5 százalékos visszaesést mutat. Az elkezdett beruházások 26,5 százaléka, összesen 6,3 ezer lakás hirdetése még el sem kezdődött.
Év elején nagyot drágultak az új lakások
Korábban beszámoltunk róla, hogy az idei első negyedévben 7,1 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak az előző év azonos időszakához képest. A használtak ára 5,6, az újaké 16,6 százalékkal ment feljebb a KSH adatai szerint.
