Tízből négy fiatal még a szüleivel együtt él, és a többségük halogatja az önálló lakóingatlanba történő költözést. Ugyanakkor a mamahoteles fiatalok 33 százaléka mielőbb tovább lépne, ez az utóbbi évek legmagasabb aránya – derül ki a K&H Bank felméréséből, amely a 19-29 évesek költözési szándékait is vizsgálta.
A megkérdezett fiatalok közül tízből négyen – 42 százalékuk – a szülőkkel él együtt jelenleg. Az érintett csoportnak az 59 százaléka tervezi az elköltözést valamikor a jövőben, de ez jelenleg nem prioritás. Ugyanakkor 33 százalékuk mondta azt, hogy mielőbb távozna a mamahotelből. Az arányuk emelkedett a múlt év harmadik negyedévében mért 27 százalékról és emelkedést jelent a 2023 végén feljegyzett 26 százalékhoz képest is. A felmérés 2012 vége óta íródó történetében a 33 százalék viszonylag magas értéknek számít.
A felmérés szerint a múlt év utolsó negyedében a távozást sürgető fiatalok 30 százaléka saját lakásba menne, 51 százalékuk pedig albérletben képzeli el a közeljövőt. Emellett 10 százalékuk a partneréhez költözne, 6 százalékuk pedig valamelyik családtag ingatlanját venné célba.
Sokkal kevesebben terveznek lakásvásárlást
A felmérés megvizsgálta azt is, hogy miként állnak a lakásvásárláshoz általánosságban a 19-29 évesek. Mindössze 18 százalékuk tervezi lakóingatlan vásárlását az elkövetkezendő három évben, ez csökkenés az előző két, 2024 második és harmadik negyedévében mért 26-26 százalékhoz képest, és 2020-ig kell visszamenni a felmérés adataiban hasonlóan alacsony eredményhez. A lakásvásárlást tervező fiataloknak csak 24 százaléka tudná kizárólag saját erőből megoldani a lakásszerzést, a fennmaradó 76 százalék kisebb-nagyobb hitelfelvételre kényszerül majd. Azok aránya, akik legalább felerészben hitelből vásárolnának, 49 százalékos volt a múlt év utolsó negyedében.
Visszatartó erő a magas ingatlanár
A lakásvásárlás egyik gátja a magas ár, még az önerőhöz is súlyos milliókat kell megspórolni - derül ki az ingatlan.com portál friss adataiból. A Budapesten eladó több mint 3 ezer új építésű lakóingatlan átlagos négyzetméterára meghaladja a 1,5 millió forintot, csak két városrészben, a XVIII. és a XX. kerületben maradt 1 millió forintos szint alatt az átlagár, a belső kerületekben már 2,6 millió forint egy négyzetméter. A vármegyeszékhelyeken összesen több mint ezer új lakóingatlan vár vevőre, 950 ezer forintos átlagos négyzetméteráron. Az új lakások áremelkedése pedig húzza magával a használt lakások árait is.
