Elindultak felfelé a budapesti albérleti díjak

A lakást bérlők Budapesten átlagosan 135 ezer forintos havi díjat voltak hajlandóak fizetni az albérletekért áprilisban, ez 7,6 százalékkal haladja meg a tavaly decemberben mért mélypontot, amikor az átlagos keresleti díj 126 ezer forint volt - közölte a Rentingo.com albérletkereső.



A trend összekapcsolható az enyhülő járványhelyzettel, az oltások számának növekedésével, és az ennek hatására bejelentett lazításokkal. A nyitásnak köszönhetően újrainduló szolgáltatószektorban a foglalkoztatottak számának emelkedésével párhuzamosan egyre többen keresnek albérletet, és a szektorban dolgozók fizetőképessége is nő.

Óvatosak a bérbeadók

A keresleti oldalon tapasztalható lassú élénkülés ellenére a bérbeadók egyelőre visszafogottak: a kínálati árak alig változtak az év eleje óta, a márciusi 139 500 forintos mélyponthoz képest csupán 3 százalékkal emelkedtek.

Áprilisban a bérbeadók átlagosan 143 ezer forintot kértek kiadó lakásukért, ez még mindig elmarad az egy évvel korábbi 148 ezer forinttól, amikor a koronavírus-járvány első hulláma egyszerre okozott kínálatbővülést és keresletcsökkenést az albérletpiacon.

Óvatosságot jelez az is, hogy a bérbeadók 21 százaléka továbbra is egy havi kauciót kér. Az erősödő kereslet hatására tovább szűkült az árolló a kínálati és a keresleti oldal között, ezért a Rentingo.com szerint a megfelelően megállapított bérleti díjnál most rövid idő alatt találnak bérlőt a tulajdonosok.

Mivel az élénkülés várhatóan tovább tart, a következő hónapokban a kínálati bérleti díjak is lassú emelkedésbe kezdhetnek

- olvasható az albérletkereső közleményében.

The Conversation

Ne hagyd ki!