A koronavírus-járvány nemcsak a budapesti lakások bérleti díjait, hanem a bérlők életkor szerinti összetételét is alaposan átrendezte.
A pandémia kitörését követően megugrott azoknak a fiataloknak a száma, akik a saját bérlemény helyett továbbra is a szülőkkel élnek egy háztartásban (ezt nevezik mamahotelnek). 2019-ben a bérlők 56 százaléka még a 18-25 éves korosztályból került ki, arányuk azonban 2021-re 35 százalékra csökkent. Hasonló változások voltak a lakótársakkal közösen ingatlant bérlő fiatalok körében is: amíg 2019-ben 66 százalékuk volt 18-25 közötti, 2021-re 51 százalékra csökkent az arányuk.
A Rentingo.com legfrissebb elemzése az okokra is kitér. A fiatalok nagyobb arányú otthonmaradását részben magyarázhatja az egyetemeken bevezetett távoktatás, ami miatt sokak számára egyszerűen nem érte meg az egyetem közelében egy bérelt lakás fenntartása.
Megmozdultak a középkorúak
Miközben a fiatalok aránya csökkent az albérlők között, a középkorúaké növekedett: a 30-50 közötti bérlők aránya a járvány előtti 21 százalékról 35 százalékra emelkedett. Ez arra utal, hogy 2020-ban és 2021 első hónapjaiban jelentősen nőtt azoknak az aránya ebben a korosztályban, akik az emelkedő ingatlanárak, a munka elvesztése és egyéb tényezők miatt nehezen jutottak saját lakáshoz, így inkább egy bérleményt választottak, jegyzi meg a Portfólió.
Az elválás menete
A mamahotelt feladó fiatalok elsőként jellemzően lakótársakkal költöznek össze, majd csak később következik az önálló lakásbérlés. A fiúk jellemzően 5 év késéssel érkeznek ezekre az állomásokra, ennyivel tovább maradnak a szülőkkel.
