A novemberi eredmény 141,9%-kal múlta felül a 2024 novemberében kihelyezett 113,28 milliárd forintot, de még a korábban ugyancsak történelmi csúcsnak számító, tavaly októberi 257,47 milliárd forinthoz képest is további 6,4%-os emelkedést jelent - idézi a jegybanki statisztikát a Bank360.hu portál.
A lakáshitelpiac újabb rekorderedménye egyértelműen az Otthon Start Program további térnyerésével magyarázható, elvégre a novemberi kihelyezésnek már 81,3%-át tették ki a támogatott lakáshitelek, ami 222,64 milliárd forintot jelent
Novemberben 10 098 lakáshitel szerződést kötöttek a magyarok. Ez a szám is igen magas, de nem rekord érték: utoljára 2022. májusában láthattunk hasonlóan kiugró adatot. Az idei évben az Otthon Start program bejelentése előtt durván havi 7 ezer szerződést kötöttek a bankok.
Míg Otthon Startból egy átlagos igénylő 33 millió forint körüli kölcsönösszeget vesz fel, addig a piaci kölcsönök átlagos összege valahol 20 millió forint körül alakulhat.
A KSH jelentése szerint a tavaly októberi magyarországi nettó átlagkereset 482 400 forint, míg a nettó mediánbér 401 100 forint volt. Itt egy számítás, hogy ekkora nettóval mennyi lakáshitelhez és személyi kölcsönhöz juthatunk hozzá.
Ha jogosultak vagyunk az Otthon Startra, akkor az átlagbért keresőként felvehetjük a maximális, 50 millió forintos összeget is 25 éves futamidő esetén.
Piaci lakáshitel esetén körülbelül 32,5 – 33 millió forint lenne a maximum, amit egy átlagkeresetű adós megengedhetne magának (25 éves futamidő esetén).
Nettó mediánbér esetén már szerényebbek a lehetőségek, ugyanis a maximális törlesztő 200 ezer forint lehet. Az Otthon Start Program esetében jelenleg úgy 42 millió forintnál van a felvehető hitelösszeg felső határa, amennyiben változatlanul 25 éves futamidővel számolunk. Piaci lakáshitel esetében 27 millió forint (25 év futamidő),
