A jegybanki szabályok alapján ekkora fizetésre a maximális havi törlesztőrészlet átlagkeresetnél 270 600, mediánkeresetnél pedig 218 200 forint lehet. A fedezetlen személyi hitelek piacán jelenleg a legtöbb bank esetében 15 millió forint a felvehető legmagasabb hitelösszeg. Ez az összeg 8 éves futamidő mellett 225 ezer és 231 ezer forint közötti havi törlesztőrészletekkel vehető fel a különböző bankoknál (THM 10,17% - 10,60%). Ezek az összegek tehát beleférnek az áprilisi nettó átlagkereset 50%-át jelentő 270 600 forintba.
A nettó mediánbérnél a 15 millió forint nem érhető el. Ám egy kisebb, 14 millió forintos hitelösszegnek már csak 210 ezer és 215 ezer forint közötti a havi törlesztőrészlete (THM 10,17% - 10,60%), feltéve, hogy a futamidő változatlanul 8 év.
25 éves futamidő és 40 millió forint hitelösszeg esetén a jelenlegi ajánlatok mellett 264 ezer és 312 ezer forint között mozognak a havi törlesztőrészletek (THM 6,45% - 8,51%), így a legolcsóbb banki ajánlat elfogadása esetén akár már ekkora hitelösszeg is felvehető lenne, legalábbis az átlagkereset esetében.
A nettó mediánbér esetében természetesen még tovább kell csökkenteni a hitelösszeget. 33 millió forint esetében találhatunk olyan hitelt, amelynek 218 ezer forint a havi törlesztőrészlet, ami elméletileg még éppen belefér a jövedelem 50%-ába.
Lényegesen más képet kapunk, amennyiben az Otthon Start Program keretében szeretnénk lakáshitelt felvenni, hiszen ebben az esetben a maximális, 50 millió forintos hitelnek is mindössze 232 ezer és 238 ezer forint között mozog a havi törlesztőrészlete (THM 2,87% - 3,06%, 25 év futamidő), ami nettó átlagbérrel elérhető.
Nettó mediánbérnél pedig a 46 millió forintos hitelösszeg az a határ, ami 214 ezer és 219 ezer forint közötti törlesztővel megkapható.
A Bank360.hu cikk teljes terjedelmében itt olvasható.
