Ha személyi kölcsön formájában szeretnénk 8 millió forint szabad felhasználású hitelt felvenni, az UniCredit Banknál 9,94 százalékos THM-mel találhatunk ilyen lehetőséget. 8 éves futamidőt választva 119 330 forint a törlesztőrészlet, a teljes visszafizetendő összeg 11 455 680 forint. Közel ugyanekkora kamattal találhatunk jelzáloghitelt is, de vannak olyan bankok, ahol akár a 11-13 százalékot is elérheti a szabad felhasználású jelzáloghitelek mutatója, így a havi törlesztőrészlet közel 8-9000 forinttal is magasabb lehet, ami a teljes futamidő alatt milliós különbséget is eredményezhet - írja a Bank360.hu portál. Igaz, a személyi kölcsönöknél is találni bőven 10 százalék feletti ajánlatot.
Nézzünk további tényezőket:
Fedezet:
A legélesebb választóvonal a fedezet. A személyi kölcsönhöz nem kell ingatlan, a bank csupán a rendszeres jövedelmünket vizsgálja. Ezzel szemben a jelzáloghitelhez fel kell ajánlani egy megfelelő értékű ingatlant (lakás, ház). Ha nem rendelkezünk ilyennel, vagy nem szeretnénk megkockáztatni az otthonunkat, a személyi kölcsön az egyetlen opció.
Felvehető összegek:
Személyi kölcsön: Jellemzően kisebb összegekre (maximum 15 millió forint vehető fel) ideális.
Jelzáloghitel: Ha ennél nagyobb összegre van szükség, a jelzáloghitel a befutó, mivel a fedezet miatt a bankok sokkal magasabb hitelösszeget is jóváhagynak.
Ügyintézés:
Személyi kölcsön: Rendkívül gyors ügyintézés. Ha minden dokumentum megvan, akár 24-48 órán belül a számlánkon lehet az összeg, hiszen nincs szükség értékbecslésre és földhivatali ügyintézésre.
Jelzáloghitel: A bírálati idő jóval hosszabb, általában 4-6 hét. Ingatlanértékbecslőt kell fogadni, közjegyzői okiratba kell foglalni a szerződést, és be kell jegyezni a jelzálogjogot.
A nettó átlagkereset 546 000 forint volt 2026 márciusában, a nettó kereset mediánértéke pedig 432 100 forintot tett ki a KSH friss adatai alapján.
A nettó átlagbérrel számolva összesen 273 ezer forintot lehet hiteltörlesztésre fordítani. A Bank360 kalkulációi alapján a szabad felhasználású személyi kölcsönök piacán jelenleg több olyan ajánlat is van, ahol a maximális, 15 millió forintot is fel tudja venni az átlagbért megkereső igénylő, ha nincs már hitel a nevén.
A mediánbérrel kalkulálva más képet kapunk. A hiteltörlesztésre fordítható összeg ebben az esetben 216 ezer forint, amibe legfeljebb 13 millió forint személyi kölcsön felvétele fér bele. A számítás erről itt olvasható.
