A CIB Bank friss felmérése szerint a válaszadók 11 százaléka tervez ingatlanvásárlást, további 5 százalék pedig még bizonytalan ebben a kérdésben, a többi válaszadó nem gondolkodik lakás vagy ház megvételében.
A korábbi nyugdíjcélú megtakarítást csak a vásárlók tizede, eddig állampapírban őrzött pénzt pedig csak a 8 százaléka tervezi erre felhasználni, ami a teljes népességre vetítve azt jelenti, hogy a korábbi nyugdíjcélú megtakarítások csak a lakosság 1 százalékánál játszanak szerepet a vásárlási döntésben, és szintén csak ugyanennyien tervezik erre költeni a lejáró állampapírokban tartott pénzüket.
A vásárlást tervezők háromnegyedének van készpénze, saját forrása a vásárláshoz, az állami támogatások (például falusi csok, babaváró) majdnem ötödüknek jelentenek segítséget a finanszírozásban. A válaszokból kiderül, hogy 40 százalékuk kizárólag saját forrással tervez, 13 százalék saját forrást és hitelt is bevonna, míg 9 százalék mindhárom lehetőséget – a megtakarítást, a hitelt és az állami támogatást – is felhasználná. Ezek a legjellemzőbb finanszírozási kombinációk.
Az ingatlanvásárlásban gondolkodók 38 százalékának szüksége van lakáshitelre ahhoz, hogy valóra váltsa terveit. Nem meglepő módon kétharmaduknak a kamat, valamint a felvételkor jelentkező egyszeri, induló díjak, költségek mértéke és típusa a legfontosabb szempont a hiteltermék kiválasztásnál. Ezt a kamatperiódus hossza (59 százalék) és a havi törlesztőrészlet nagysága (53 százalék) követi.
Mindössze 5 százalék azoknak az aránya, akik ragaszkodnak lakáshitel felvétele esetén a bankjukhoz, a legtöbben készek bankot váltani és/vagy új számlát nyitni például abban az esetben, ha ott jobbak a kamatok és a költségek (69 százalék), vagy ha az őket érdeklő hiteltípus nem érhető el a saját bankjuknál (40 százalék).
Ingatlanvásárláshoz pedig egyre több hitelt veszünk fel, az átlagos összeg 20 millió forintnál áll. Az MNB statisztikái szerint 2024 negyedik negyedévében 15,1 százalékkal emelkedtek hazánkban a lakásárak éves szinten, míg 2025 első három hónapjában országosan 15, Budapesten pedig 19,2 százalékot. Országos átlagban az adásvételek 8,3 százalékánál, Budapesten 18 százalékánál kelt el az ingatlan a hirdetési ár felett az első negyedévben. Budapesten 2024 negyedik negyedévében átlagosan 11,3 évnyi átlagjövedelemre volt szükség egy 75 négyzetméteres medián árszintű lakás megvásárlásához.
Olvasd el ezt is!
