Új otthonfelújítási támogatás nyugdíjasoknak
Az energetikai célú Otthonfelújítási Program egy államilag támogatott program, amelynek elsődleges célja a magyarországi családi házak energiahatékonyságának javítása.
2025. október 14-től a programmal elérhető támogatás 6 millióról 10 millió Ft-ra emelkedett. A program legfeljebb 5 millió forint vissza nem térítendő támogatást és hozzá legfeljebb 5 millió forint 0% kamatozású, maximum 15 év futamidejű hitelt kínál. Ezek mellé legalább a teljes költség 5%-át kitevő önerő szükséges, ami minimum 526 000 Ft-ot jelent.
Habár a hitel futamideje 15 év lehet, nyugdíjasok esetén ez a bankoknál alkalmazott életkori korlátba ütközhet, így annak megfelelően kell változtatni a futamidőn. A rendelet szerint, ha az igénylő a kölcsön futamidejének lejáratáig betölti a 75. életévét, akkor be kell vonni egy olyan adóstársat, aki az életkori korlátnak és a jövedelmi elvárásoknak is megfelel.
A támogatási összeg felhasználható külső hőszigetelésre, nyílászárók cseréjére, fűtési rendszer korszerűsítésére (kivéve gázkazán telepítése vagy cseréje), melegvíz-rendszer korszerűsítésére, illetve ezek kombinációjára úgy, hogy legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást érjenek el. Ezt energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni a felújítás után.
Az otthonfelújítási támogatás feltételei:
2007. január 1. előtt használatbavételi engedélyt kapott egylakásos ingatlan esetében vehető igénybe.
Belterületi, külterületi, kivett lakóház besorolású, szabadon álló családi ház, sorházi családi ház, ikerház felújítása támogatható.
Az ingatlanban életvitelszerűen kell lakni.
Az igénylőnek vagy tulajdoni hányaddal, vagy legalább a kölcsön tervezett futamidejét elérő, határozott ideig tartó, vagy holtig tartó haszonélvezeti, özvegyi joggal kell rendelkeznie.
Az igénylőnek vagy közeli hozzátartozójának állandó lakóhelyének vagy tartózkodási helyének kell lennie az érintett ingatlanban a kölcsönkérelem benyújtása előtt.
A felújítást a kölcsönszerződés megkötését követő 24 hónapon belül kell befejezni.
2027. március végéig vagy a keretösszeg kimerüléséig lehet pályázni az MFB Pont Plusz fiókokban.
A nyugdíjas támogatások 2025-ben kibővültek a Vidéki Otthonfelújítási Programmal, ugyanis az induláshoz képest egy márciusi jogszabályváltozással már nyugdíjasok számára is elérhetővé vált.
Ez egy olyan állami támogatási forma, amely az 5 ezer fő alatti településeken élők számára érhető el.
Egyrészt egy legfeljebb 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást jelent, amely a felújítási költségek 50%-ára igényelhető.
Másrészt az utófinanszírozási jelleg miatt a támogatás mellé egy legfeljebb 6 millió forintos, 3%-os kamattámogatású, fix kamatú, legfeljebb 10 év futamidejű hitel is igénybe vehető.
Habár az otthonfelújítási támogatás feltételei közé tartozik a legalább 1 év TB-jogviszony - legalábbis az egyik szerződő számára -, illetve egy 25 év alatti gyermek nevelése, ezektől nyugdíjasok esetén eltekintenek. Ugyanakkor számukra is előírt feltétel többek között a
köztartozásmentesség, vagy hogy
az ingatlanban legalább 50%-os tulajdoni hányad, illetve
az ingatlanban létesített lakóhely.
A támogatás és a hitel csak Magyarország területén fekvő lakás, lakóingatlan besorolású, 5 ezer főnél kisebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepüléseken található ingatlan, illetve tanya vagy birtokközpont felújítására vehető igénybe.
Az elfogadott felújítások köre:
külső-belső felújítások, akár festés vagy burkolás,
fűtésrendszer korszerűsítése,
klímaberendezés beépítése,
hőszigetelés,
nyílászárócsere,
tetőfelújítás,
fürdőszoba, konyha felújítása,
terasz, erkély, télikert építése/felújítása,
napelemek cseréje/bővítése
stb.
A támogatás 2026. június 30-ig igényelhető - áll a Biztosdöntés.hu cikkében.
Az inflációt bőven meghaladó, akár 6 százalék feletti éves kamat mellett is elhelyezhetik a pénzüket azok, akiket érintenek a februárban esedékes kormányzati juttatások. Február 12-én, csütörtökön kapják meg bankszámlájukra a szokásos februári járandóságukat, valamint a 13. havi nyugdíjukat az arra jogosultak. A következő napon, vagyis február 13-án, pénteken érkezik a 14. havi nyugdíj első részlete.
