Az Otthon Start hitelnél elérhető leghosszabb, 25 éves futamidőt és a legmagasabb, 50 millió forintos hitelösszeget, illetve a 3 százalékos éves kamatot feltételezve a havi törlesztőrészlet – egyéb költségtételeket nem számítva – valamivel 237 ezer forint felett alakul havonta, ami a teljes futamidő alatt 21,1 millió forintos kamatterhet jelent. Ugyanez a havi törlesztőrészlet egy hasonló futamidejű és összegű, piaci forintlakáshitelnél már 337 ezer forintot jelentene, ha a piaci átlagnak nagyjából megfelelő, évi 6,5 százalékos kamattal számolunk.
Ez azt jelenti, hogy az Otthon Start havi előnye a törlesztőrészletben ennél a példánál havi százezer forint körül alakul, ami a teljes futamidőre vetítve már hozzávetőleg 30 milliós megtakarítás egy piaci hitelhez képest - írja saját számításai alapján a Világgazdaság.
Már most öldöklő a verseny az Otthon Start hitelnél. Mi arra számítunk, hogy szeptemberben már két vagy három banktól megjelenhet 3 százalék alatti ajánlat, a 2,5 és 3 százalék közötti zónában – mondta Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezetője vasárnap az RTL Híradónak. Évi 2,5 százalékos ügyfelet terhelő kamatot feltételezve egyébként újabb havi 13 ezer forintos megtakarítást érhetne el 50 milliós hitelösszegnél az igénylő, ami a teljes, 25 éves futamidő alatt közel négymillió forintos megtakarítást jelentene a 3 százalékos kamattal felvett hitelhez képest.
Balogh László egy Facebook-videóban mutatta be, milyen lehetőséget jelenthet a fiataloknak a szeptembertől induló Otthon Start program. A szakértő egy konkrét példát hozott: egy 25 éves, kisvárosban élő nő, aki bruttó 540 ezer forintot keres, akár 30 millió forint értékű kedvezményes lakáshitelhez is hozzájuthat az új, fix 3 százalékos kamatozású konstrukció keretében. A 30 millió forintos hitel mellé ugyan 3,3 millió forint önerőre van szükség, de ez sem feltétlenül jelent akadályt. Az Otthon Start programmal párhuzamosan ugyanis elérhető a legfeljebb 4 millió forintos kamatmentes munkáshitel is, amely kiválthatja az önerőt. Ebben az esetben a törlesztőrészlet havonta mindössze 33 ezer forinttal emelkedik – ismertette Balogh.
Kisvárosi környezetben 30 millió forintból, 3,3 millió forint önrésszel együtt már egy 35 négyzetméteres új lakás is megvásárolható. Aki viszont inkább használt lakást keres, az akár 70-80 négyzetméteres ingatlanra is szert tehet ebből az összegből
