A jogszabály értelmében a szeptember 1-jétől igényelhető, fix 3 százalékos kamatozású Otthon Start felvehető a Csok plusz és a Falusi csok mellé is, lakásvásárlási vagy lakásépítési céllal. Egyszerre legfeljebb két támogatott kölcsön igényelhető, vagyis az Otthon Start mellé vagy a Csok plusz, vagy a Falusi csok hitelt lehet igénybe venni. További fontos változás, hogy az első közös otthon megteremtése az eddigi 80 millió forint helyett lakásnál 100, háznál 150 millió forintig támogatható a Csok plusz keretében. A fix 3 százalékos hitel felvétele után később ugyanarra az ingatlanra is igényelhető lesz állami támogatás: Falusi csok esetén az ingatlan felújítására vagy bővítésére, Csok plusz esetén pedig hitelkiváltásra vagy bővítésre, írja összefoglalójában a hvg. hu.
ABankmonitora további fontos módosításokat, változásokat összegezte.
- Egy személy a korábbiaktól eltérően akkor sem igényelhet Otthon Start hitelt, ha egy másik személy Otthon Start hitelében adóstársként szerepel.
- A módosítás alapján a kölcsönügyletbe társigénylőként az igénylő házastársa és/vagy szülője kerülhet be. Ha házaspár venné fel a hitelt, akkor mindkét fél szülője bekerülhet a hitelügyletbe. Ez alapján például az igénylő testvére már nem lehet adóstárs
- Házaspárok igénylése esetén továbbra is elegendő az első tulajdonszerzésre, illetve a TB jogviszonyra vonatkozó feltételeket az egyik félnek teljesítenie. Ha pedig a szülő kerülne be a hitelügyletbe adóstársként, akkor a szülőnek nem kell teljesítenie feltétlenül az első lakásszerzésre, TB jogviszonyra vonatkozó feltételeket.
- A szülő abban az esetben sem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban, ha adóstársként bekerül a kölcsönügyletbe.
- Osztatlan közös ingatlanban is lehet önállóan forgalomképes részt vásárolni, noha a jogszabály eredetileg teljesen tiltotta a résztulajdon megszerzését
- Az a résztulajdon vásárlás elfogadható a támogatás szempontjából, amelyben a vevő egy több lakásból álló osztatlan közös ingatlanban megszerez egy önállóan forgalomképes lakást.
- A kamattámogatás mértékét is módosította az új rendelet, ugyanis az nem haladhatja meg a bank által a kölcsönre ténylegesen megállapított teljes kamat mértékét.
Olvasd el ezt is!
