Míg tavaly júniusban egy vásárló a településtípusok átlagát tekintve 638 ezer forintos medián négyzetméteráron válogathatott országosan az 1950 és 2000 között épült panel építésű ingatlanok hirdetései között, addig téglalakást ugyanezekkel a paraméterekkel már 723 ezer forintos átlagos áron találhatott.
Egy évvel később, 2025 júniusában a panelek 819 ezer, a téglalakások pedig 878 ezer forintos átlagos medián négyzetméteráron voltak elérhetők. Ez azt jelenti, hogy a megnövekedett vevői érdeklődés nyomán csökkent ugyan a két kategória közötti árdifferencia - írja az Economx.
A téglaépítésű lakások iránti növekvő kereslet nemcsak az országos tendenciák miatt érdekes, hanem hosszabb távon az értéktartás egyik jeleként is értelmezhető. A vásárlók tudatosabbak lettek, és jól érzékelhető, hogy az értékállóság és az olyan paraméterek, mint a hagyományosnak tekinthető falazat egyre fontosabb számukra – fogalmazott Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője.
Kedden idéztük az Eurostat friss adatait, amelyek szerint az EU egészében 2025 első negyedévében az előző év azonos időszakához képest a lakóingatlanárak 5,7%-kal, Magyarországon 5,8%-kal emelkedtek. Mindez beleillik a hosszabb távú trendbe: 2010 óta az uniós ingatlanárak csaknem 58%-kal nőttek. Magyarországon jóval az EU-átlag feletti a drágulás: a lakásárak 260%-kal nőttek 2010 és 2025 első negyedéve között. Ezzel hazánk az éllovasok közé tartozik, csak Portugália előzi meg.
