A vállalkozás egy franchise hálózat tagjaként eladóknak, vevőknek és bérbeadóknak nyújt ingatlanközvetítői szolgáltatást, amiben a franchise partner által kidolgozott blankettaszerződéseket alkalmaz. Az ügyészség a keresetlevélben a vállalkozás által alkalmazott blankettaszerződésekben szereplő számos kikötés tisztességtelenségének és érvénytelenségének megállapítását kérte a bíróságtól, mert azok a jóhiszeműség és tisztesség követelményét megsértve egyoldalúan és indokolatlanul hátrányosak a fogyasztóknak.
A szerződésblanketták olyan tisztességtelen kikötéseket tartalmaznak, amelyek például:
- a fogyasztót a vállalkozás nem teljesítése vagy nem szerződésszerű teljesítése esetén - esetenként eltúlzott összegű - fizetésre kötelezik,
- vagy a vállalkozás javára indokolatlanul kötbér érvényesítését teszik lehetővé, vagy korlátozzák a fogyasztó felmondási jogát.
Az ügyészség álláspontja szerint tisztességtelen az is, hogy a vállalkozás a szerződést tartalmazó nyomtatványait részben az értő olvasást ellehetetlenítő, igen kicsi betűmérettel készítette el.
A Komárom-Esztergom Vármegyei Főügyészség néhány hete egy tatabányai székhelyű, ingatlanközvetítéssel foglalkozó gazdasági társaság általános szerződési feltételeit vizsgálta meg. A folyamat eredményeként keresetlevelet nyújtott be, kezdeményezve a fogyasztóknak hátrányos tisztességtelen feltételek érvénytelenségének megállapítását.
Az ügyészség által indítható közérdekű perek jogkövetkezménye, hogy amennyiben a bíróság osztja az ügyészi keresetben foglaltakat, akkor a jogerős ítéletében megállapítja a támadott feltételek érvénytelenségét. Az ilyen, a közérdekű perben hozott ítélet hatálya a törvény erejénél fogva az ítéletben megállapított időponttól kezdve kihat minden, a vállalkozással szerződő természetes személyre, ha a szerződést még nem teljesítették. A törvény szerint az ítélettel érintett szerződéses rendelkezésekre a fogyasztóval szemben nem lehet jogosultságot alapítani és teljesítést követelni.
