Balogh László szakértő elmondta: a budapesti lakáspiac az első negyedévben mutatott kiugró teljesítményt a keresletet és az árnövekedést tekintve, de azóta egyre inkább beigazolódik az előrejelzésük, miszerint „a lakáspiac motorja vidékre költözik”. A havi szintű fővárosi stagnálással párhuzamosan a vármegyei jogú városokban és a többi városban 1-2 százalékkal nőtt a kereslet. Ugyanakkor a községekben csaknem 20 százalékos élénkülés látható. A keresletbővülés leginkább a budapesti agglomerációt lefedő, Pest vármegyei községeknek köszönhető - írja a Világgazdaság.
Az eladási kedv is fokozódott, mivel májusban 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra, ami havi és éves összevetésben is több mint 5 százalékos bővülés. Az ingatlanközvetítők áprilishoz képest 4 százalékkal több eladó lakást és házat hirdettek meg az Ingatlan.com oldalán, a tulajdonosok által feladott hirdetések száma pedig közel 10 százalékkal emelkedett. A kínálatbővülés január óta Budapesten volt a legnagyobb, ahol 20 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok száma.
Olvasd el ezt is!
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatai szerint 2025 márciusában a nettó átlagkereset 490 400 forintra emelkedett. Első pillantásra ez jó hír, ám ha lakásvásárlásban gondolkodunk, már kevésbé pozitív a kép. Az átlagos jövedelemből maximálisan felvehető, átlagos és fix kamatozású (ez kb. 7 %-ot jelent), 20 éves futamidejű lakáshitel összege ugyanis most 31 millió forint körül alakul, ami sok nagyvárosban nem elég egy átlagos lakásra - derül ki a Biztosdöntés.hu elemzéséből. Egy 31 milliós hitel esetén a havi törlesztés még a legkedvezőbb hitelajánlatoknál is bőven 200 ezer forint fölött (226 és 236 ezer forint között) alakul.
