“Év elején, amikor több helyen is inkább befektetési céllal kerestek eladó ingatlanokat a vásárlók, főleg a kisebb panel és tégla - 40-59 négyzetméter közötti - lakások iránt volt nagy az érdeklődés, míg a családi házakat a szokásosnál kevesebben keresték. Az Otthon Start program bejelentése után viszont már saját célra kezdtek nézelődni az érdeklődők, így mostanra a családi házak álltak az élre” - idézi az Economx Futó Pétert, a zenga.hu elemzési vezetőjét.
A zenga.hu adatai szerint 2025 végére a családi házat vásárolni tervezők leginkább a budapesti agglomerációban vásárolnának, ennél a típusnál az érdeklődések több mint negyede Pest vármegyére irányul, a legkevesebben pedig Vas vármegyében vennének ilyen típusú ingatlant.
A panelek népszerűsége az év utolsó hónapjaiban – az év eleji és az Otthon Start bejelentését követő felfutás után – jelentősen csökkent. Akik mégis ilyen típust vennének, ők a legtöbben a fővárosban tennék ezt, az országban minden harmadik panel iránti érdeklődés budapesti lakásra érkezik” - tette hozzá Futó Péter.
Jó hír az ingatlanvásárlást tervezőknek, hogy novemberben oszágos szinten érdemben lassult a lakásárak emelkedése az Ingatlan.com indexe szerint. Havi szinten országosan 0,5 százalékos emelkedés történt. Az emelkedés jóval elmarad a szeptemberi 2,8, valamint az októberi 1,5 százalékos havi drágulási ütemtől. Budapesten tavaly óta először minimális csökkenés történt. A fővárosban ugyanis 0,1 százalékkal mérséklődtek az árak, ami inkább stagnálásnak tekinthető.
Éves alapon azonban még így is nagy volt az áremelkedés. Az OTP Jelzálogbank árindexe szerint Budapesten 21,8%-os volt a lakásár-növekedés, míg a kisebb városokban csupán 6,4%-os. A megyei jogú városokban és községekben 17-19% közötti áremelkedést mértek.
