Hitelből történő ingatlan vásárlásánál érdemes az előtörlesztés díjaival is kalkulálni a megfelelő bank kiválasztásakor. Akadnak olyan ajánlatok, amelyek öt év után ingyenes előtörlesztést tesznek lehetővé.
Az esetleges előtörlesztési díjak, illetve a bizonyos időtávon belüli előtörlesztés esetén visszafizetendő - hitelfelvételkor igénybevett - akciós díjak jelentősen csökkenthetik a várt megtakarítást. Magas piaci kamatszinten felvett lakáshitelek esetében az előtörlesztés még nagyobb jelentőséget kaphat mondta az Economx-nak Korponai Levente, a money.hu vezetője.
Ingyenes is lehet az előtörlesztés
A lakáshitelek előtörlesztési díja bankonként eltérő, de jellemzően 1-2 százalék.
Akadnak olyan pénzintézetek is, amelyek 5 év után ingyenes előtörlesztést kínálnak a közvetített lakáshiteleknél. Ilyen például a CIB, az Erste, a K&H és bizonyos egyéb feltételek teljesítése esetén az Unicredit lakáshitele is. A CIB Banknál ráadásul kétszer is elő lehet törleszteni díjmentesen, kivéve, ha az előtörlesztés részben vagy egészben más bank által folyósított kölcsönből történik. Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek bármikor előtörleszthetőek, esetükben maximalizálva van az előtörlesztés díja: az előtörlesztett összeg 1 százalékát kell megfizetni.
Elképesztő összegeket vettünk fel a bankoktól
Még soha nem vettek fel annyi lakáshitelt és személyi kölcsönt a háztartások, mint tavaly - írtuk a múlt héten. A lakáshitelek 1351 milliárd forinttal csúcsot döntöttek az MNB statisztikája szerint. A lakossági hitelezés fellendülése nagyban köszönhető az előző évinél alacsonyabb kamatszintnek: egyrészt megjelent egy éve a 3%-os kamatozású, akár 50 millióig felvehető CSOK Plusz, másrészt a piaci átlagos lakáshitelkamatok a 2023 végi 7,35%-ról 2024 végére 6,46%-ra apadtak.
