Az MNB statisztikái alapján mintegy 444 milliárd forint összegben kötöttek lakossági hitelszerződést – lakáshitel, szabad felhasználású jelzáloghitel, személyi kölcsön, Babaváró hitel, Munkáshitel – a bankok. Ehhez képest augusztusban már csak 381 milliárd forint összegben született szerződés, azaz 14,16 százalékkal esett vissza a piac.
A lakáshitelezésnél volt a legjelentősebb a változás: a júliusi 254,92 milliárd forinthoz képest augusztusban már „csak” 211,72 milliárd forint összegben kötöttek szerződést a magyarok.
A piaci lakáscélú jelzáloghitelek volumene is mérséklődött, de az igazi visszaesést a támogatott kölcsönöknél (főként Otthon Start) lehetett látni. Ez utóbbinál a havi szerződéses összeg 194,16 milliárd forintról 159,76 milliárd forintra mérséklődött. A egy szerződésre jutó átlagösszeg viszont 18,7 millió forintról 27,6 millió forintra nőtt.
A személyi kölcsönök havi volumenénél is érdemi, közel 10 százalékos visszaesést lehet látni: augusztusban 137,28 milliárd, míg júliusban 152,64 milliárd forint összegben kötöttek szerződést a magyarok.
A szerződések száma is jelentősen, bő 11 százalékkal esett egyetlen hónap alatt: a júliusi durván 43 500 szerződéssel szemben augusztusban már csak 38 600 szerződés született.
Nagy csökkenéseket lehet látni, de alapvetően itt még akkora vész sincs, mint a lakáshiteleknél. A hitelvolumen és a szerződésszám is hatalmas rekordokat követően mérséklődött.
Bővebben a számok a Bankmonitor.hu cikkében olvashatóak.
Az augusztusi eredménnyel együtt elmondható, hogy a 2026-os év már most megdöntötte a tavalyi év rekorderedményét. Az idei év január-augusztusi időszakában 2 043,43 milliárd forintot tett ki az újonnan kötött lakáshitel-szerződések szerződéses összege, ami már most 3,9%-kal meghaladta a teljes tavalyi évben összesen kihelyezett 1 967,36 milliárd forintos összeget.
Csökkenő kamatoknál felvetődik a kérdés: érdemes a hitelemet kiváltani? Erre gyűjtött korábban tanácsokat a Bankmonitor.
Akkor éri meg, ha
- alacsonyabb THM-et kapsz
- csökken a havi törlesztőd
- csökken a teljes visszafizetésed
- több kisebb hitelt egyetlen átlátható törlesztőbe rendezel
- kiszámíthatóbb, fix törlesztésre váltasz
- megszabadulsz drága hitelkártya- vagy folyószámlahitel-tartozástól
Ha a hitelkiváltás csak annyit csinál, hogy kisebb havi törlesztőért cserébe sokkal hosszabb ideig fizetsz, és végül többet adsz vissza, akkor nem biztos, hogy jól jártál.
Mikor és melyik hitelt érdemes kiváltani? - adódik a kérdés a csökkenő kamatok idején. A rövid válasz: nem mindet érdemes.. De vannak olyan tartozások, amelyeket most különösen érdemes átvilágítani. Ezek: a régebbi személyi kölcsönök, a hitelkártya-tartozás, a folyószámlahitel, több kisebb áruhitel vagy fogyasztási hitelek.
A fentieken kívül: az egyszeri költségeket és az előtörlesztési díjat is nézzük az ajánlatoknál.
Mielőtt döntesz, ezt a 7 kérdést tedd fel:
- Mennyi a fennálló tartozásom?
- Mennyi a jelenlegi havi törlesztőm?
- Mennyi a jelenlegi THM vagy kamat?
- Mennyi van hátra a futamidőből?
- Van előtörlesztési vagy lezárási költség?
- Kapnék-e alacsonyabb THM-et új hitelnél?
- Kevesebb lenne-e a teljes visszafizetés, nem csak a havi törlesztő?
