Minden harmadik magyar felnőtt tervezi, hogy felújítja vagy korszerűsíti otthonát a közeljövőben, ám a szükséges önerő sokaknál igencsak szűkös. A CIB Bank megbízásából készült reprezentatív felmérés szerint a tervezők közel harmadának legfeljebb 500 ezer forint áll rendelkezésére a munkálatok finanszírozására - számol be az Economx.
A felújítást tervezők 11 százalékának már konkrét idei tervei vannak, 14 százalékuk eldöntötte, hogy belevág, további 10 százalék pedig a következő egy-két évben korszerűsítene. A legaktívabb korosztály a 40–59 éveseké: közülük 40 százalék gondolkodik idei felújításon vagy már tervezi is.
A munkálatokat a többség saját pénzből fedezné: 64 százalék kizárólag megtakarításból finanszírozná a beruházást. Hitelt 22 százalék venne igénybe valamilyen formában, míg 6 százalék állami támogatással vagy pályázati forrással számol.
A tervezett költségvetés sem túl magas: a felújítók 58 százaléka 1,5 millió forintnál kevesebbet szán a munkálatokra. 1,5 és 6 millió forint közötti kerettel 26 százalék számol. Közben 18 százaléknak egyáltalán nincs félretett pénze, további 32 százaléknak pedig legfeljebb 500 ezer forintja van. A községekben élő felújítóknál különösen nehéz a helyzet: 33 százalékuknak nincs önereje. Budapesten sokkal jobb a helyzet: a fővárosban 86 százalék tudja saját forrásból megoldani a felújítást.
Tavaly Rácz Gyula László, a Balla Ingatlan XVIII. kerületi irodájának szakmai vezetője így becsülte a költségeket:
"Egy 50-60 négyzetméteres ingatlan felújítása a jelenlegi anyagárakkal és munkadíjakkal számolva mintegy 200-250 ezer forint/m2 költséget jelent középkategóriás alapanyagok felhasználásával, abban az esetben, ha a korszerűsítést teljes egészében szakemberek végzik.
Ez azt jelenti, hogy ha például egy 53 négyzetméteres panellakáshoz 1,05 millió forintos áron, azaz 55,6 millió forintért sikerül hozzájutnia a vevőnek, akkor arra mintegy 10 millió forintot rá kell még költenie. A villanyszerelés 2 millió forint, a nyílászárók ára 1,5-2 millió forint, a fürdő és a konyha felújítása 2-2 millió forint, valamint a helyiségek festése, burkolása szintén 2 millió forintra jön ki - sorolta.
