Ez az érték 2007-ben 9,1 év volt a használt és 14,4 év az új ingatlanok esetében. Ezek az értékek a 2013-2014-es években 5,6–5,8 évre csökkentek a használt, illetve 10,9–11,0 évre az új ingatlanok esetében.
2025-ben már ismét 7,5 évre volt szükség egy 70 négyzetméteres használt, és 15,6 évre egy ugyanakkora új ingatlan megvásárlásához.
A portál jelenlegi becslései szerint a mostani adatok 6,7 év, illetve 13,9 év lehetnek.
"A tavalyi évben végbement, gyors ütemű drágulás ellenére a jelenlegi ingatlanárak nem számítanak kirívóan magasnak. Az elmúlt szűk 20 évet vizsgálva úgy tűnik, a korábbi években is előfordult, hogy az átlagkeresethez képest nagyjából a mostani szinten voltak az ingatlanok négyzetméterárai" - jegyzi meg a Bank360.hu, amelynek bővebb számításai itt olvashatóak.
„Budapesten májusban 0,7 százalékkal kerültek lejjebb az árak, így a fővárosban már két egymást követő hónapban történt csökkenés. Ilyenre utoljára 2022 szeptemberében és októberében volt példa, amikor végigsöpört a rezsiválság a lakáspiacon. A fővárosban ráadásul az elmúlt hat hónapból négyszer csökkent az árindex, amire legutóbb 2020 júliusa és decembere között, a koronavírus-járvány kellős közepén volt példa.” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette, hogy a fővárosi árak alakulását leginkább a kereslet mérséklődése határozza meg. A fővárosi agglomerációt lefedő Pest megyében 0,4 százalékkal, a kelet-magyarországi régiókban pedig 0,6-1,7 százalékkal maradtak el a májusi árszintek áprilishoz képest. A dunántúli országrészekben pedig 0,3-1,2 százalékos havi áremelkedést érzékelhettek a vásárlók.
Az ingatlan.com adatai szerint június elején Budapesten az új építésű lakások medián négyzetméterára meghaladta az 1,7 millió forintot, az lakások eladási árának mediánja pedig megközelítette a 102 millió forintot.
Debrecenben az új lakások medián négyzetméterára 1,3 millió, a használtaké pedig 1,12 millió forint. Győrben az új lakásoknál 1,21 millió forint a négyzetméterárak mediánja, a használtaknál ugyanez 979 ezer forint. Előbbieknél 66 millió, utóbbiaknál pedig 61 millió az eladási árak középértéke.
