A KSH adatai alapján az általános orvosok átlagos nettó bére volt a legmagasabb: 2025-ben havi nettó 938 247 forintot kerestek átlagosan. A második helyre a szoftverfejlesztők kerültek, akiknek átlagos nettó bére 907 463 forint volt. A harmadik helyen a szervezetirányítási elemzők és szervezők álltak, akiknek a keresete nettó 849 428 forintot tett ki. Vagyis a három legjobban fizető, vizsgált terület mindegyikén 850 ezer forint körüli vagy azt meghaladó nettó átlagkereset jött ki.
Mekkora hitelt jelent ez a gyakorlatban? Ha egy 20 éves futamidejű piaci lakáshitelt választunk, a Bank360.hu kalkulátora szerint az orvosok által megkeresett átlagfizetéssel jelenleg 76 millió forint a maximum felvehető hitelösszeg. A szoftverfejlesztők esetében sem sokkal kisebb az összeg, 74 millió forint, míg a dobogó harmadik helyén álló szervezetirányítási elemzők, szervezők 69 millió forintig mehetnek el.
Több foglalkozás (gépészmérnök; jogász, jogtanácsos; piackutató, reklám- és marketingtevékenységet tervező, szervező) esetében is 50 millió forint a felvehető maximum, illetve a 46 millió forint is több szakmánál jelenti a felső határt (üzletpolitikai elemző, szervező; ápoló). A két legkisebb összeget a könyvvizsgálók, könyvelők, könyvszakértők és a pszichológusok vehetik fel, 41 illetve 40 millió forintot.
Az Otthon Start Program kamattámogatott, 50 millió forintos lakáshitelének 20 éves futamidő mellett 277 ezer forint körül alakul a havi törlesztőrészlete, vagyis a fent említett foglalkozások bármelyikével fel lehet venni a maximum hitelösszeget.
A KSH jelentése szerint 2026 januárjában 585 700 forint volt a nettó átlagkereset, míg a mediánbér 420 200 forintot tett ki. Mekkora lakáshitelre elég e két összeg?
Amennyiben 25 éves futamidővel számolunk, úgy nagyjából 44 millió forint a felvehető jelzáloghitelek maximuma. Ekkora hitelösszegnél ugyanis 290 ezer és 343 ezer forint között mozognak a havi törlesztőrészletek, tehát csak a legolcsóbb banki ajánlatok elfogadásával jöhetne össze a hitelfelvétel (THM 6,45% - 8,50%). Amennyiben olyan hitelösszeget keresünk, amelyet már a drágább bankoknál is fel tudnánk venni, úgy 37,5 millió forint a lehetséges maximális hitelösszeg – ezek törlesztői 247 ezer és 292 ezer forint között mozognak (THM 6,45% - 8,51%).
Nettó mediánbért keresve akár 30 millió forint is felvehető, elvégre ekkora összegnél 198 ezer és 234 ezer forint között mozognak a havi törlesztőrészletek (THM 6,46% - 8,54%). Ha pedig mindegyik, tehát a drágább bankok ajánlatai közül is szeretnénk válogatni, úgy 26,5 millió forintig kell leszorítani a hitelösszeget, ekkor ugyanis már 175 ezer és 207 ezer forint között mozogna a havi törlesztőrészlet (6,46% - 8,55%).
Aki Otthon Startra jogosult, ő az átlagbérből fel tudná venni a maximális 50 millió forintos hitelt, mediánbérrel pedig 44-45 millió forintot.
