Kibővítette az Otthon Start lakáshitelhez kapcsolódó akcióját az MBH Bank, így 2026. április 7-től akár 500 000 forint kedvezményhez is hozzájuthatnak a támogatott kölcsönt igénylő ügyfelek – hívja fela figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Ezzel – teszi hozzá – jelenleg az MBH Banknál érhető el a legnagyobb kedvezmény a támogatott hitelhez kapcsolódóan.
Az 500 000 forint több kedvezményből tevődik össze, ehhez pedig feltételek kapcsolódnak, amit a portál cikkében összesít. Például a legalább 30 millió forintot igénylők pedig 330 000 ezer forint egyszeri jóváírást kapnak, ha teljesülnek a meghatározott feltételek. Ha az adós és az adóstárs is új ügyfélként nyit számlát az MBH Banknál további 60-60 ezer forint egyszeri jóváírásban részesülhetnek. Teljes körű CIG vagyonbiztosítás kötéséhez a bank 30 000 forint ingyenpénzt utal a számlára. kapnak. Lakás-előtakarékossági szerződés kötéséhez pedig újabb 20 000 forint jár.
A közelmúltban több pénzintézet is kedvező irányba módosított a támogatott hitel feltételein, a kedvezmények bővítésére és a kamatok csökkentésére egyaránt akadt példa.
Az Erste akár 400 000 forint kedvezményt is ad az Otthon Start hitelhez kapcsolódóan, ha az adós és az adóstárs is számlát nyit a pénzintézetnél, és ki tudják használni az összes elérhető kedvezményt.
A Magnet Banknál évi 2,80 százalék az Otthon Start hitel kamata, miközben a feltételek teljesítésekor 200 000 forint egyszeri jóváírás is jár a kölcsön mellé.
A Gránit Bank már évi 2,79 százalékos kamattal kínálja az Otthon Start hitelt, ami most az elérhető legalacsonyabb a piacon. A pénzintézetnél akár 360 ezer forint egyszeri jóváírás is járhat az igénylőknek, ha mindketten új ügyfélként nyitnak számlát, és teljesítik az egyéb feltételeket is.
Mekkora hitelt vehetnek fel azok, akik minimálbért keresnek, vagy arra vannak bejelentve? Minimálbéresként a JTM-korlát alapján maximum 107 331 forint lehet a havi törlesztőrészlet (a havi nettó jövedelem 50%-a). A Biztosdöntés.hu közelmúltbeli számításai szerint piaci alapú, 25 éves futamidejű lakáshitelnél minimálbérrel 15–16 millió forintos hitelösszeg érhető el. Ha 20 százalékos önerővel számolunk, akkor ez egy 19–20 millió forintos ingatlan megvásárlását teszi lehetővé.
Amennyiben megfelelsz az Otthon Start hitel feltételeinek, akkor az alacsonyabb kamat révén már kicsit bővülnek a lehetőségeid: akár 22–23 millió forint hitelt is felvehetsz. Lakáshiteleknél jelenleg ez az elérhető legnagyobb hitelösszeg minimálbérből, ami – az első lakásvásárlóknak szóló – 10 százalékos önerővel számolva 24,5–25,5 millió forint körüli ingatlan megvásárlását teszi lehetővé.
Természetesen, ha nagyobb önerővel rendelkezel, akkor drágább ingatlant is megvásárolhatsz, és persze az is elképzelhető, hogy a bankok eleve nagyobb önerőt fognak elvárni, ha az ingatlan értékénél lényegesen kisebb a hitelbiztosítéki érték.
