Az OTP Ingatlanpont legfrissebb piaci körképe szerint a dél-alföldi üdülőingatlan-piacon mérsékelt élénkülés tapasztalható. A vevők többsége továbbra is helyi vagy a régióból érkezik, de egyre több budapesti és nyugat-magyarországi vásárló is megjelenik, akik a balatoni árak helyett inkább megfizethetőbb vízparti ingatlanokat keresnek.
A legtöbb adásvétel jelenleg 25 és 60 millió forint között köttetik, ugyanakkor az árakat egyre inkább az elhelyezkedés és a felszereltség határozza meg. A régebbi, felújításra váró hétvégi házak négyzetméterára jellemzően 350–700 ezer forint között mozog, míg a korszerű, téliesített nyaralókért már 800 ezer–1,2 millió forintot is elkérnek négyzetméterenként. A saját stéggel vagy közvetlen vízparttal rendelkező prémium ingatlanok esetében a 2 millió forintos négyzetméterár sem számít kivételesnek.
A szakemberek szerint a piac ma sokkal pörgősebb, mint néhány éve. A jó állapotú, reálisan árazott nyaralók gyorsan gazdára találnak, miközben a korszerűtlen vagy túl drágán meghirdetett ingatlanok akár több szezonon át is vevő nélkül maradhatnak. Az alku mértéke általában 5–10 százalék, ami a nyár végéhez közeledve tovább nőhet.
A vásárlói szemlélet is változik. A klasszikus hétvégi nyaralók helyett egyre többen olyan ingatlant keresnek, amely egész évben használható, sőt akár állandó lakhatásra is alkalmas. A megfelelő szigetelés, az alacsony fenntartási költség és a korszerű gépészet ma már sokszor fontosabb szempont, mint egy látványos extrafelszereltség.
A legnépszerűbb célpontok továbbra is Szarvas és Békésszentandrás, ahol a Körös-holtágak partján sok a négyévszakos üdülő. A Tisza-tó térségében Abádszalók emelkedik ki, miközben a természetközeli kikapcsolódást keresők körében Mártély, Tiszakécske és a Csongrád–Körös-torok is stabilan népszerű.
Emellett egyre nagyobb figyelmet kapnak a kisebb tavak is, például a Szelidi-tó és a Vadkerti-tó, ahol a nyugalom és a kedvezőbb árak sokakat vonzanak. A finanszírozásban továbbra is a készpénzes vásárlók dominálnak, mivel a nyaralók hitelfelvétele sok esetben nehezebb, mint a lakóingatlanoké.
